Maison à vendre 6 pièces LYON 8EME ARRONDISSEMENT (69)
-
bathrooms
2
-
area
130 m2
-
bedrooms
3
-
land
360 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in LYON 8EME ARRONDISSEMENT
Une fois rentré dans la propriété, soit par le portillon sécurisé ou soit par le garage avec porte électrique, vous êtes plongé dans un petit havre de paix arboré et sans vis à vis. La terrasse carrelée, la véranda, le coin barbecue et le four à pain ainsi que le beau jardin botanique et fruitier vous transpose hors de l'urbanisation.
L'habitat, rénové dans les années 90, est tout aussi charmant et décontractant. Une surface habitable de 130m² sur 2 niveaux pour y vivre en famille, avec un sous-sol total.
De la véranda, vous passez par une belle entrée pour accéder à un grand salon-séjour, au sol du marbre italien Serpeggiante et du marbre blanc de Carrare, une hauteur de 2,90m, et une cuisine équipée donnant sur le jardin. Un WC avec lave-main.
A l'étage, trois belles chambres avec parquet massif, dont une suite parentale, chacune équipée de grandes penderies, une salle de bain avec WC.
Des combles aménageables de 69m². Un sous-sol aménagé de plus 50m². Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 726 772 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Philippe SEITZ Entrepreneur Individuel 06 52 88 74 22 - Réf.971938
Additional information :
Total price including fees 826 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 130 m2 for sale in LYON 8EME ARRONDISSEMENT
Features of this property :
| 340 938 057 510 | |
| 3 | |
| 6 | |
| 130 m² | |
| 360 m² | |
| 2 | |
| 1948 |
| Gas | |
| yes |
| 826 000 € | |
| 1 800 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor