Maison à vendre 6 pièces LYON 8EME ARRONDISSEMENT (69)
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salles de bain
2
-
superficie
130 m2
-
chambres
3
-
terrain
360 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à LYON 8EME ARRONDISSEMENT
Une fois rentré dans la propriété, soit par le portillon sécurisé ou soit par le garage avec porte électrique, vous êtes plongé dans un petit havre de paix arboré et sans vis à vis. La terrasse carrelée, la véranda, le coin barbecue et le four à pain ainsi que le beau jardin botanique et fruitier vous transpose hors de l'urbanisation.
L'habitat, rénové dans les années 90, est tout aussi charmant et décontractant. Une surface habitable de 130m² sur 2 niveaux pour y vivre en famille, avec un sous-sol total.
De la véranda, vous passez par une belle entrée pour accéder à un grand salon-séjour, au sol du marbre italien Serpeggiante et du marbre blanc de Carrare, une hauteur de 2,90m, et une cuisine équipée donnant sur le jardin. Un WC avec lave-main.
A l'étage, trois belles chambres avec parquet massif, dont une suite parentale, chacune équipée de grandes penderies, une salle de bain avec WC.
Des combles aménageables de 69m². Un sous-sol aménagé de plus 50m². Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 726 772 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Philippe SEITZ Entrepreneur Individuel 06 52 88 74 22 - Réf.971938
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 826 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 130 m2 à vendre à LYON 8EME ARRONDISSEMENT
Caractéristiques du bien :
| 340 938 057 510 | |
| 3 | |
| 6 | |
| 130 m² | |
| 360 m² | |
| 2 | |
| 1948 |
| Gaz | |
| oui |
| 826 000 € | |
| 1 800 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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