Maison à vendre 5 pièces MAHALON (29)
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bathrooms
1
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area
103 m2
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bedrooms
3
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land
483 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in MAHALON
🌿 Maison bois 103 m² – Mahalon centre – Rénovée, économe et lumineuse 🌞
Vous recherchez une maison chaleureuse à très faible consommation ?
👉 Venez découvrir cette maison en bois de 103 m², idéalement située au cœur du bourg de Mahalon, à proximité immédiate des commerces et des écoles.
🏡 Rez-de-chaussée :
Véranda rénovée de 18 m² avec climatisation réversible
Belle pièce de vie de 30 m² avec poêle à pellets
Cuisine ouverte aménagée et équipée (7 m²)
Chambre confortable de 15 m²
Salle d’eau, avec WC et buanderie, refaite à neuf (7 m²)
🛏️ Étage :
2 chambres avec rangements
Palier bureau idéal pour télétravail
WC séparé
⚙️ Travaux et équipements récents :
Menuiseries neuves
Électricité refaite à neuf
Peintures intérieures et extérieures refaites
Nouveau portail
12 panneaux photovoltaïques (4000 W) → 💡 Ils couvrent et remboursent entièrement la consommation électrique de la maison !
(Production annuelle supérieure à la dépense énergétique actuelle)
🌳 Extérieur agréable et pratique :
Jardin avec cabanons, récupérateurs d’eau de pluie et kiosque
Stationnement privatif avec prise pour voiture électrique
Plusieurs places disponibles devant la maison
💧 Assainissement :
Assainissement individuel non conforme, mais fonctionnel.
❤️ On aime :
✅ Maison économe et écologique
✅ Rénovation globale
✅ Bel environnement au calme, proche des commodités
✅ Production solaire couvrant l’intégralité des besoins électriques
Une maison atypique, lumineuse et soigneusement rénovée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son charme
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 458 356 - Greffe de QUIMPER) Fabien HINGANT Entrepreneur Individuel 07 81 91 00 00 - Réf.924538
Additional information :
Total price including fees 250 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 103 m2 for sale in MAHALON
Features of this property :
| 340 938 243 237 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 103 m² | |
| 483 m² | |
| 1 | |
| 1985 |
| Electric | |
| yes | |
| yes |
| 250 000 € | |
| 500 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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