Villa d’exception au cœur du Golf International de Pont Royal - Vente à Terme Libre
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bathrooms
3
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area
190 m2
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bedrooms
5
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land
1700 m2
Presentation of the property : House 7 rooms for sale in MALLEMORT
Une alternative rare et particulièrement adaptée à une clientèle recherchant un pied-à-terre en Provence, sans mobiliser immédiatement la totalité du capital.
Conditions de la vente à terme libre :
• Valeur du bien : 1 110 000 € HAI
• Comptant à l’acte : 770 000 € HAI
• Solde : 340 000 € payable en 120 mensualités de 2 833 €
(dont une première échéance de 2 873 €)
Les vendeurs restent ouverts à l’étude d’un autre échelonnement du paiement selon le profil et le projet de l’acquéreur.
Dans un environnement naturel exceptionnel, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette élégante villa de 190 m² habitables, construite en 2008, bénéficie d’un emplacement privilégié au sein d’un domaine sécurisé et recherché.
Implantée sur un magnifique terrain paysagé de plus de 1 700 m² exposé plein sud, au cœur de la pinède, la propriété offre une atmosphère intimiste et un véritable art de vivre provençal.
La maison se compose :
• d’un vaste salon-salle à manger avec cheminée à insert ouvrant sur les terrasses,
• d’une cuisine entièrement équipée,
• d’une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bains,
• de trois chambres à l’étage avec salle d’eau et toilettes,
• ainsi que d’une dépendance aménagée avec chambre et salle d’eau, idéale pour recevoir famille et amis ou pour une activité indépendante.
À l’extérieur, les espaces ont été pensés pour profiter pleinement du climat provençal : terrasses couvertes avec vue sur la pinède, piscine ensoleillée, jardin paysagé aux essences méditerranéennes et nombreux espaces de détente.
Un carport peut facilement être aménagé.
Une propriété idéale pour les amateurs de golf, de nature et de résidences secondaires haut de gamme en Provence.
Plus de photos et dossier de présentation complet sur demande.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 932 611 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sophie GAYVALLET Entrepreneur Individuel 06 60 83 56 00 - Réf.946987
Additional information :
Total price including fees 770 000 €Price excluding fees 710 000 €
Fees payable by the buyer are 5.71% all taxes included
Location of the property : House 190 m2 for sale in MALLEMORT
Features of this property :
| 340 935 404 900 | |
| 5 | |
| 7 | |
| 190 m² | |
| 1 700 m² | |
| 3 | |
| 2008 |
| Air Conditioning | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 770 000 € | |
| 2 734 € | |
| Free | |
| 1 | |
| 77 |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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