MARESCHE (72) à vendre longère 4 chambres sur 7300 m2
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bathrooms
2
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area
127 m2
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bedrooms
4
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land
7322 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in MARESCHE
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un superbe séjour authentique mettant en valeur pierres apparentes et poutres, agrémenté d’un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un salon lumineux, ainsi qu’une chambre et une buanderie.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec sa salle de bain privative, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Rénovée avec goût et soin, cette maison propose également deux dépendances de type hangar (plus de 20 m²), idéales pour le stockage ou divers projets.
Le terrain, d’environ 7 000 m², est parfaitement adapté pour accueillir des animaux (chèvres, ânes…) ou simplement profiter d’un cadre naturel privilégié. Vous bénéficierez également d’une piscine hors-sol pour vos moments de détente.
Panneaux solaires récents permettant de faire des économies d’énergie.
Idéalement située, la propriété se trouve à proximité d’un axe autoroutier, à seulement 25 minutes du Mans et 30 minutes d’Alençon.
Véritable coup de cœur, cette maison séduit par son charme, son authenticité et la qualité de sa rénovation.
N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.
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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,99% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 274 858 - Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 27 36 27 - Réf.949487
Additional information :
Total price including fees 218 379 €Price excluding fees 210 000 €
Fees payable by the buyer are 3.99% all taxes included
Location of the property : House 127 m2 for sale in MARESCHE
Features of this property :
| 340 931 011 212 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 127 m² | |
| 7 322 m² | |
| 2 | |
| 1848 | |
| South West | |
| yes |
| Electric, Stove | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 218 379 € | |
| 780 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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