Maison à vendre 108m² - MAULEVRIER (49)
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bathrooms
1
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area
108 m2
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bedrooms
3
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land
500 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in MAULEVRIER
Cette maison présente un beau potentiel d'aménagement supplémentaire de part son grenier et ses dépendances.
Caractéristiques principales :
- Exposition sud-ouest, idéale pour profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée
- Cuisine rénovée de 22,7 m², aménagée et équipée, avec un piano de cuisson,
- Salon indépendant
- Bureau , parfait pour télétravail ou espace lecture
A l'étage :
- Patio couvert de 16 m², sans vis-à-vis
- Trois chambres de 10 et 11 m² avec un beau parquet, une salle de bain et un WC
- Grenier aménageable, offrant un beau potentiel d’extension
A l'extérieur :
- Un espace buanderie/cellier, pratique au quotidien
- Une dépendance de 60m² à rénover sur le terrain, idéale pour atelier, stockage ou futur projet de locatif
- Un garage avec portail électrique, avec possibilité de stationner deux véhicules
- Un espace terrasse et jardin
Caractéristiques techniques :
- Chauffage gaz de ville
- Menuiseries PVC double vitrage et volets électriques
- Couverture refaite
Venez découvrir cette maison avec un beau potentiel d'évolution et d'aménagement !
Si vous souhaitez avoir plus d'informations ou organisez une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°930 493 903 - Greffe de ANGERS) Camille MARQUES Entrepreneur Individuel 06 14 29 30 41 - Réf.937814
Additional information :
Total price including fees 173 250 €Price excluding fees 165 000 €
Fees payable by the buyer are 5% all taxes included
Location of the property : House 108 m2 for sale in MAULEVRIER
Features of this property :
| 340 936 900 373 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 108 m² | |
| 500 m² | |
| 1 | |
| 1952 | |
| South West |
| Gas | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 173 250 € | |
| 810 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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