A vendre Maison MERIGNAC 220m2 Hab 7 pièces garage Pkg Piscine jardin sans vis à vis (33)

Maison familiale ou à usage professionnel 220 m² avec piscine, garage et stationnements – Mérignac Mondésir / Parc Bourran



Située à Mérignac, dans le secteur très prisé de Mondésir – Parc Bourran, cette maison familiale de 220 m² habitables offre des prestations de qualité, de beaux volumes et un environnement calme, à proximité immédiate des commodités.



Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 60 m² s’ouvre sur le jardin sans vis-à-vis et sa piscine, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Ce niveau comprend également une suite parentale avec bureau, dressing et salle de bains équipée d’une douche à l’italienne, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle.



À l’étage, la maison dispose de 4 chambres et de 2 salles d’eau, offrant un espace nuit confortable et bien réparti.



Un garage complète ce bien, avec la possibilité de stationner 2 à 3 véhicules supplémentaires sur la propriété, un atout rare dans le secteur.



Cette maison à vendre à Mérignac Mondésir, proche du Parc Bourran, des écoles, commerces et transports, séduira les familles à la recherche d’un bien spacieux fonctionnel et idéalement situé , ou les professionnels en recherche de visibilité.



👉 Les + :



Maison 220 m² habitables



Séjour 60 m² sur jardin



Jardin sans vis-à-vis avec piscine



Suite parentale au rez-de-chaussée



5 chambres, 3 salles d’eau / bains



Buanderie



Garage



Stationnement 2 à 3 véhicules



Secteur Mondésir – Parc Bourran Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,86% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°533 836 425 - Greffe de BORDEAUX) Veronique GIRARD Entrepreneur Individuel 06 84 44 08 83 - Réf.930294