QUIMIAC - A 100 M DE LA MER ET ACCES À PIED AUX COMMERCES - 7 CHAMBRES - PISCINE - JARDIN SANS VIS À VIS
-
bathrooms
3
-
area
200 m2
-
bedrooms
7
-
land
1697 m2
Presentation of the property : House 10 rooms for sale in MESQUER
Située dans un secteur prisé de Quimiac et bénéficiant d’un emplacement privilégié à seulement 100 m de la mer et à quelques minutes à pied des commerces, cette vaste maison familiale de 200 m2 est une promesse de moments partagés en famille et entre amis.
Cette maison est composée d’une entrée, d’un bureau/dressing, d’un espace de vie lumineux ouvert sur le jardin comprenant un séjour - salon avec cheminée insert et une cuisine aménagée et d’un espace nuit incluant 6 chambres et une suite parentale avec salle de bains, wc et grand placard.
Les nombreux placards, les deux pièces d’eau et les deux wc indépendants participent au confort des occupants de la maison.
Un espace mezzanine, une grande salle de jeux pour les moments de détente et un grand garage complètent ce bien.
Le terrain de 1697 m2, joliment aménagé et sans vis à vis, est un véritable écrin de verdure et est pourvu d’une piscine enterrée, chauffée avec fosse et nage à contre-courant qui ravira les petits et les grands aux beaux jours!
Cette maison est idéalement située et conçue pour profiter pleinement de la douceur de vivre en bord de mer toute l'année ou pendant les vacances!
Une visite s’impose, n’hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°102 965 308 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Olivia LORAND Entrepreneur Individuel 06 61 67 97 33 - Réf.956969
Additional information :
Total price including fees 820 000 €Price excluding fees 800 000 €
Fees payable by the buyer are 2.5% all taxes included
Location of the property : House 200 m2 for sale in MESQUER
Features of this property :
| 340 936 588 473 | |
| 7 | |
| 10 | |
| 200 m² | |
| 1 697 m² | |
| 3 | |
| 1991 |
| Electric | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 820 000 € | |
| 2 745 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor
Find out the market price of your property
