Maison Meublée et décorée – 160 m² habitables – jardin, piscine et dépendances – Mont-Saint-Jean (21320)
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bathrooms
3
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area
160 m2
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bedrooms
3
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land
981 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in MONT SAINT JEAN
Nichée sur les hauteurs, elle offre une vue dégagée, un environnement paisible et une accessibilité idéale.
Une maison de caractère aux volumes généreux
D’une superficie d’environ 160 m² habitables, elle se compose comme suit :
➡ Sous-sol :
• Cave, chaufferie et local à cuve à fioul.
➡ Rez-de-chaussée :
• Entrée,
• Cuisine entièrement équipée de 28 m²,
• Vaste salon-séjour lumineux de 33 m²,
• Chambre parentale avec bureau, d’une surface totale de 44 m²,
• WC indépendant.
➡ Demi-palier :
• Mezzanine menant à une chambre et à une salle de bain.
➡ Étage :
• Une grande chambre de 21 m² avec salle de bain privative de 14 m².
Extérieurs et dépendances
• Deux terrasses : une première de 36 m² donnant sur la piscine, et une seconde de 24 m² pour profiter pleinement des beaux jours.
• Grange en pierre avec four à pain fonctionnel, idéale pour un atelier, une extension ou un futur gîte.
• Jardin clos et arboré sur deux parcelles cadastrées E105 (785 m²) et E106 (196 m²), soit 981 m² au total.
Les atouts:
• Maison rénovée avec goût, matériaux nobles et finitions soignées,
• Charme de l’ancien : poutres, pierres apparentes, four à pain,
• Piscine, terrasses, volumes généreux,
• Village historique classé, cadre bucolique,
• Proximité autoroute A6, Dijon à 45 min, Beaune à 40 min.
Un bien rare et polyvalent :
Idéal pour une résidence principale ou secondaire, ce bien, vendu meublé et décoré se prête également parfaitement à un projet de gîte, de chambres d’hôtes ou de location saisonnière.
Mont-Saint-Jean (21320) – un lieu unique en Côte-d’Or, perché sur les hauteurs de l’Auxois, où charme, histoire et nature s’entremêlent.
Dossier complet disponible sur demande.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Additional information :
Total price including fees 385 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 160 m2 for sale in MONT SAINT JEAN
Features of this property :
| 340 931 383 739 | |
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| 160 m² | |
| 981 m² | |
| 3 |
| Fuel | |
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| yes | |
| yes | |
| yes |
| 385 000 € | |
| 800 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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