Maison à vendre 4 pièces MONTARNAUD (34) 3 Chambres, Plain-pied, piscine, garage et stationnement
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bathrooms
1
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area
85 m2
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bedrooms
3
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land
319 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in MONTARNAUD
A 20 minutes de Montpellier, cette charmante villa offre un cadre de vie agréable, confortable.
Vous bénéficiez d'un emplacement à proximité immédiate de toutes les commodités: Super U, Collège,école, crèche et maternelle.
La séduction opère dès l'entrée avec le salon- séjour spacieux, lumineux s'ouvrant sur les extérieurs.
La cuisine à "l'américaine" est entièrement équipée (lave-vaisselle, plaque induction,hotte aspirante...).
Les 3 chambres disposent de la climatisation réversible et de placard aménagés.
La maison est d'architecture contemporaine. Le confort thermique est produit par une climatisation réversible dans toutes les pièces. Un ballon thermodynamique assure la production d'eau chaude. Les équipements modernes permettent une faible consommation énergétique.
À l'extérieur, la piscine, le jardin ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours.
Une terrasse de plus de 30 m² prolonge agréablement cet espace de vie.
Les abords sont agrémentés par une tonnelle, une pergola, l'ensemble crée une ambiance propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis.
Pour le stationnement, vous disposez d'un garage et de 2 places de parking. Pour les camping-car, vous pourrez également le stationner.
Vous avez un beau potentiel d'évolution, une extension est possible pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou tout autre espace selon vos besoins.
Une maison clé en main, économique, lumineuse, parfaitement entretenue et idéalement située, offrant un excellent compromis entre qualité de vie, confort moderne et proximité des grands axes.
Pour tout renseignement contactez-moi O68461313O Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°350 039 137 - Greffe de BEZIERS) Francis CHARBOTEL Entrepreneur Individuel 06 84 61 31 30 - Réf.959691
Additional information :
Total price including fees 378 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 85 m2 for sale in MONTARNAUD
Features of this property :
| 340 934 486 500 | |
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| 85 m² | |
| 85 m² | |
| 319 m² | |
| 1 | |
| 2015 | |
| South |
| Air Conditioning | |
| yes | |
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| yes | |
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| yes |
| 378 000 € | |
| 1 626 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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