Maison de Maitre MOISSAC (82)
-
bathrooms
2
-
area
277 m2
-
bedrooms
6
-
land
6480 m2
Presentation of the property : House 7 rooms for sale in MOISSAC
Nichée dans un écrin de verdure à seulement 5 minutes du centre historique de Moissac, de son Abbatiale Saint-Pierre et de son cloître classé, cette élégante maison de maître de 1900 vous séduira par son charme intemporel, ses volumes généreux, et sa vue exceptionnelle sur les Pyrénées.
Rez-de-chaussée : caractère et convivialité
Dès l’entrée, le cachet de l’ancien s’impose : hauts plafonds, moulures, cheminée d’époque et escalier en bois massif.
Vous y trouverez :
Une vaste cuisine équipée et fonctionnelle, avec un coin repas et un accès direct à la terrasse.
Une grande salle à manger chaleureuse avec cheminée, parfaite pour recevoir.
Un espace salon/détente, idéal pour les moments en famille ou entre amis.
Une suite parentale en rez-de-chaussée, comprenant une chambre spacieuse, une salle d’eau moderne et des toilettes séparées.
Un cellier, une cave en sous-sol pour amateurs de bons crus, et un garage attenant accessible depuis la maison.
Étage : espace et lumière
À l’étage, la partie nuit se compose de :
Quatre grandes chambres lumineuses, dont deux avec accès à un grand balcon-terrasse orienté plein sud.
Un bureau calme et lumineux, parfait pour le télétravail.
Une salle de sport ou salle polyvalente selon vos besoins.
Une salle de bain avec baignoire, et un WC indépendant.
Extérieurs : charme, confort et panorama
Le terrain, d’une surface généreuse, est paysagé avec goût : oliviers, massifs fleuris, espaces ombragés et coin potager.
Une grande terrasse en pierre pour les repas d’été.
Une piscine couverte exposée plein sud, sans vis-à-vis, avec vue imprenable sur les montagnes.
Un pigeonnier ancien, typique de la région, restauré avec soin.
Trois grands garages, dont un conçu pour accueillir un camping-car.
En résumé :
Cette bâtisse rare conjugue prestige, authenticité et confort moderne, dans un cadre de vie exceptionnel. Parfaite pour une grande famille, une maison secondaire de charme, ou un projet de chambres d’hôtes haut de gamme.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 655 867 - Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel 06 74 30 88 13 - Réf.948623
Additional information :
Total price including fees 428 000 €Price excluding fees 400 000 €
Fees payable by the buyer are 7% all taxes included
Location of the property : House 277 m2 for sale in MOISSAC
Features of this property :
| 340 937 632 181 | |
| 6 | |
| 7 | |
| 277 m² | |
| 6 480 m² | |
| 2 | |
| 1949 | |
| South |
| Air Conditioning | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 428 000 € | |
| 3 500 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor