Maison à vendre 5 pièces MONTCEAU LES MINES (71)
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bathrooms
1
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area
89 m2
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bedrooms
3
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land
505 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in MONTCEAU LES MINES
Espace de vie : Un grand séjour traversant et baigné de lumière, ouvert sur une cuisine conviviale.
Extérieur d'exception : Accès direct à une grande terrasse dotée d'une partie couverte, idéale pour vos repas en extérieur, qu'importe la météo.
Espace nuit : 3 belles chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC séparé.
Le confort au quotidien : Double vitrage intégral, volets roulants électriques, électricité entièrement refaite et tout-à-l'égout.
Chauffage économique : Couplage performant entre un chauffage au gaz et un poêle à granulés (pellets) pour une ambiance chaleureuse à moindre coût.
LE SOUS-SOL COMPLET – Pratique et Fonctionnel
Accessible directement depuis l'intérieur de la maison, ce grand sous-sol comprend :
Un garage sécurisé.
Une vraie buanderie fonctionnelle.
Une cave, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin.
Le tout sur un terrain entièrement clos, parfait pour les enfants ou les animaux de compagnie.
LE PLUS : Un appartement de 50 m² avec accès indépendant !
Situé sur la propriété mais totalement indépendant de la maison principale, cet appartement de 50 m² est à rénover entièrement.
Potentiel énorme : Idéal pour un projet de investissement locatif (rendement annuel), ou pour accueillir un proche en toute intimité.
cour et jardin
Taxe foncière 1900 euros
Prêt pour une visite ? Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 463 564 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Baptiste GUILLEMET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 46 56 96 70 - Réf.956520
Additional information :
Total price including fees 164 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 89 m2 for sale in MONTCEAU LES MINES
Features of this property :
| 340 932 669 685 | |
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| 89 m² | |
| 505 m² | |
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| yes |
| 164 000 € | |
| 1 900 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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