Maison à vendre maison proche de Saint-Amant de Boixe (16)
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bathrooms
1
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area
80 m2
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bedrooms
3
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land
360 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in MONTIGNAC CHARENTE
Charmante maison de bourg avec vue panoramique – Saint-Amant-de-Boixe
Laissez-vous séduire par cette authentique maison de bourg idéalement située au cœur de Saint-Amant de Boixe, à proximité immédiate de tous les services et commodités.
Dès l’entrée, une agréable véranda vous accueille et vous invite à découvrir une belle pièce de vie chaleureuse, composée d’un espace cuisine ouvert sur le séjour. Vous serez conquis par le cachet de l’ancien avec sa cheminée et ses superbes pierres apparentes, offrant une atmosphère conviviale et pleine de caractère.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres lumineuses ainsi que d’un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d’agrandissement selon vos envies.
Implantée en position dominante, exposée SUD, la maison bénéficie d’une très belle vue panoramique sur la commune et ses environs, un véritable atout pour les amateurs de paysages dégagés et de tranquillité.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, parfait pour vos moments de détente en toute sérénité, dans un environnement calme et bucolique.
Une grande dépendance complète ce bien, comprenant une troisième chambre idéale pour accueillir famille, amis ou envisager un espace indépendant. À noter : la toiture de cette dépendance a été rénovée.
Enfin, une cave sous la maison vient parfaire les prestations de ce bien.
Un bien plein de charme, alliant authenticité, potentiel et qualité de vie – à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 994 669 - Greffe de ANGOULEME) Christophe GUERIN Entrepreneur Individuel 06 33 74 51 51 - Réf.943202
Additional information :
Total price including fees 129 900 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 80 m2 for sale in MONTIGNAC CHARENTE
Features of this property :
| 340 934 518 392 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 80 m² | |
| 360 m² | |
| 1 | |
| 1900 | |
| South |
| Electric, Stove | |
| yes | |
| yes |
| 129 900 € | |
| 890 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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