Maison à vendre 6 pièces MONTPOUILLAN (47)
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bathrooms
2
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area
166 m2
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bedrooms
3
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land
3055 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in MONTPOUILLAN
Découvrez cette magnifique villa récente, construite en 2018, offrant des prestations de qualité dans un cadre paisible et verdoyant.
D'une surface habitable de 166 m², cette propriété séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle s'ouvre sur une entrée accueillante avec dressing, menant à une vaste pièce de vie de 65 m² composée d'un séjour spacieux et d'une cuisine américaine moderne, entièrement ouverte.
Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une superbe suite parentale avec salle de bain privative comprenant douche à l'italienne, baignoire balnéothérapie et WC indépendant. Les deux autres chambres bénéficient d'un espace dressing et se partagent une seconde salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. WC séparé.
Les prestations se complètent par une buanderie fonctionnelle avec cuisine d'été, ainsi qu'un garage motorisé de plus de 28 m².
Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol réversible par aérothermie sur l'ensemble de l'habitation, assurant un confort optimal en toute saison. Un chauffe-eau thermodynamique vient compléter ces équipements modernes et économiques.
Implantée sur un terrain de plus de 3000 m², cette villa offre un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu, idéal pour profiter de la tranquillité et de la nature environnante.
Les + :
Construction récente (2018)
Chauffage au sol réversible par aérothermie
Chauffe-eau thermodynamique
Grande pièce de vie de 65 m²
Suite parentale haut de gamme
Terrain spacieux et environnement calme
Garage motorisé de 28 m2
Cuisine d'été / buanderie
Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de sérénité.
Contactez Daniel Labardin au 06 82 30 43 00 pour plus de renseignements ou prévoir une visite !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,60% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 523 644 - Greffe de AGEN) Daniel LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 82 30 43 00 - Réf.965685
Additional information :
Total price including fees 337 920 €Price excluding fees 320 000 €
Fees payable by the buyer are 5.6% all taxes included
Location of the property : House 166 m2 for sale in MONTPOUILLAN
Features of this property :
| 340 937 261 831 | |
| 3 | |
| 6 | |
| 166 m² | |
| 3 055 m² | |
| 2 | |
| 2018 |
| HeatPump, Underfloor | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 337 920 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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