Maison à vendre 8 pièces MONTREUIL JUIGNE (49)
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bathrooms
3
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area
215 m2
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bedrooms
6
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land
631 m2
Presentation of the property : House 8 rooms for sale in MONTREUIL JUIGNE
Découvrez cette magnifique maison récente de 225 m2, aux prestations soignées et aux finitions haut de gamme. Entièrement décorée et aménagée avec goût, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant confort, modernité et volumes généreux.
Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère élégante et chaleureuse qui se dégage de la maison. Vous profiterez d'un superbe salon-séjour lumineux de 40 m2, véritable coeur de la maison, parfait pour recevoir et partager des moments conviviaux. La cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.
La maison propose 6 chambres, permettant d'accueillir confortablement toute la famille et recevoir vos proches, d'un bureau pour le télétravail. Vous apprécierez particulièrement la très belle suite parentale, comprenant dressing aménagé, salle d'eau et balcon privatif, véritable espace dédié au bien-être. Une chambre de plain-pied apporte un confort de vie très recherché. La maison dispose également de 2 autres salles d'eau, idéales pour une organisation familiale fluide.
A l'extérieur, laissez-vous séduire par un agréable jardin exposé sud-ouest, parfait pour profiter de la luminosité tout au long de la journée. L'abri de jardin permet d'aménager un espace repas extérieur pour savourer pleinement les beaux jours.
Côté praticité et confort, ce bien dispose également d'un très grand garage, d'une cave idéale pour stockage et espace dégustation, de plusieurs places de stationnement.
Performante et économique, cette maison bénéficie d'un système de chauffage optimisé et d'un excellent classement énergétique B, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations.
Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement recherché, volumes généreux et prestations de qualité.
Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de votre future maison, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 848 974 - Greffe de ANGERS) Elisabeth LE RAZER Entrepreneur Individuel 06 35 19 30 68 - Réf.942145
Additional information :
Total price including fees 585 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 215 m2 for sale in MONTREUIL JUIGNE
Features of this property :
| 340 937 363 549 | |
| 6 | |
| 8 | |
| 215 m² | |
| 631 m² | |
| 3 | |
| 2008 | |
| South West |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 585 000 € | |
| 2 700 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
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Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
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