Maison à vendre 4 pièces proche de MONTREVEL EN BRESSE (01)
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104 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in MONTREVEL EN BRESSE
Idéalement située à seulement 10 minutes de MONTREVEL-EN-BRESSE, dans un environnement CALME et VERDOYANT, cette authentique propriété saura séduire les amoureux de la campagne, les porteurs de projets ou encore les personnes à la recherche de grands espaces.
Dès votre arrivée, vous découvrez une habitation d'environ 104 m2 HABITABLES offrant une atmosphère chaleureuse et un beau potentiel d'évolution. Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie.
Le véritable ATOUT de cette propriété réside dans ses nombreuses possibilités d'aménagement. Vous bénéficiez d'un GARAGE ainsi que de GRENIERS ENTIÈREMMENT AMÉNAGEABLES, permettant d'agrandir facilement la surface habitable selon vos besoins et vos projets.
À l'extérieur, les prestations se poursuivent avec de VASTES DÉPENDANCES comprenant une grange, un hangar agricole et plusieurs bâtiments annexes. Ces espaces offrent un potentiel exceptionnel pour un artisan, un entrepreneur, un projet agricole, de l'élevage, du stockage, la création d'un atelier ou tout simplement pour les passionnés de grands volumes.
L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain de 15 763m2, soit plus de 1,5 hectare, offrant un cadre de vie paisible, sans manquer d'espace pour accueillir animaux, potager ou tout autre projet de vie à la campagne.
Cette propriété bénéficie d'une base saine et représente une véritable OPPORTUNITÉ pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie tout en profitant d'un environnement privilégié.
Tout le CONFORT est là : toiture en bon état, beaux volumes, nombreuses dépendances, très grand terrain et fort potentiel d'évolution.
Une propriété RARE sur le secteur, offrant un équilibre parfait entre tranquillité, espace et possibilités d'aménagement.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 384 198 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel 06 48 32 69 00 - Réf.962121
Additional information :
Total price including fees 179 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 104 m2 for sale in MONTREVEL EN BRESSE
Features of this property :
| 340 932 736 218 | |
| 4 | |
| 104 m² |
| 179 000 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
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