Maison familiale de 226 m2 divisée en 4 habitations indépendantes, vue mer, terrain 2000 m2, garage et terrasses à MORSIGLIA (HAUTE CORSE)
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bathrooms
4
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area
226 m2
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bedrooms
7
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land
1713 m2
Presentation of the property : House 11 rooms for sale in MORSIGLIA
Venez découvrir ce bien rare à la vente au cœur du Cap Corse, dans un environnement calme et préservé et bénéficiant d'une magnifique vue sur la mer, un véritable tableau à contempler chaque jour au réveil.
Situé à 45 km de BASTIA, 50 km de Saint Florent, à 10 km du port de Centuri et à moins de 5 km de la plage de d'Aliso.
Bien plus qu’une simple bâtisse, cette propriété de 226 m² est une promesse de retrouvailles.
Edifiée sur une parcelle de 2000 m2 et nichée sur les hauteurs du Cap Corse à Morsiglia(20238), elle offre ce que l’île a de plus pur : le silence, le parfum du maquis et une vue mer à couper le souffle qui s’invite dans de nombreuses pièces.
Configurée en quatre appartements indépendants (T4, T3, T2 et Studio), cette maison est le lieu idéal pour une vie intergénérationnelle : chacun chez soi, mais tous sous le même toit ou pour envisager un investissement locatif rentable !!
🌿 Intimité et Sérénité
Située sur un terrain généreux de 2000 m², la propriété est un véritable havre de paix et permet une réelle intimité.
Chaque appartement dispose de sa terrasse : Quatre espaces extérieurs privés pour que chacun puisse savourer son café face à la Méditerranée.
Répartition des appartements :
- Au 1er étage un T4 de 100 m2 composé d'un séjour lumineux, une cuisine, 3 chambres, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant.
- En rez-de-chaussée un T3 de 65 m2 climatisé composé d'un beau séjour ouvert sur la cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC.
- En rez-de-jardin un T2 de 36 m2 composé d'un séjour avec cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau.
- En rez-de-jardin un studio de 25 m2
🛠️ Le potentiel à révéler
La structure est généreuse, saine, et n'attend que votre touche personnelle. Un rafraîchissement global et une mise au goût du jour transformeront cette demeure en une villa d'exception.
Les annexes indispensables :
Double Garage : Un luxe rare dans le Cap pour protéger vos véhicules ou ranger bateaux et équipements de loisirs.
Cave : Un espace de stockage sain, idéal pour le vin local, la charcuterie ou le matériel de bricolage.
Le DPE sera réalisé prochainement.
Vous serez séduits par l'environnement, la vue et le potentiel incroyable de cette grande maison où il fait bon vivre.
Vous êtes à la recherche d'une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, alors n'hésitez pas à me contacter pour toutes questions complémentaires ou pour organiser une visite !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 293 448 - Greffe de BASTIA) Caroline JEAN Entrepreneur Individuel 06 66 28 99 09 - Réf.950854
Additional information :
Total price including fees 580 000 €Price excluding fees 550 000 €
Fees payable by the buyer are 5.45% all taxes included
Location of the property : House 226 m2 for sale in MORSIGLIA
Features of this property :
| 340 933 023 204 | |
| 7 | |
| 11 | |
| 226 m² | |
| 226 m² | |
| 1 713 m² | |
| 4 |
| Electric, Air Conditioning | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 580 000 € | |
| 1 565 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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