Maison individuelle F6 avec grand jardin pleine nature
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bathrooms
1
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area
132 m2
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bedrooms
3
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land
8159 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in NEUNKIRCHEN LES BOUZONVILL
OFFRE ACCEPTÉE
Ayant de nombreux acquéreurs et investisseurs dans mon fichier clients pour ce type de bien dans le secteur, n'hésitez pas à me faire part de votre projet immobilier, mes estimations sont gratuites.
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NEUNKIRCHEN-LÈS-BOUZONVILLE : 259 000 €
3 KM DE L'ALLEMAGNE / 7 KM DE BOUZONVILLE / 23 KM DU LUXEMBOURG (SCHENGEN) / 33 KM DE THIONVILLE ET 40 KM DE METZ
Maison individuelle de type F6 de 1992 isolée par l'extérieur d’environ 116 M2 habitables et 165 M2 au sol implantée sur un vide sanitaire sur un terrain de 8 159 M2 bucolique accolé à un cours d'eau et avec vue dégagée comprenant un grand garage, une dépendance (écuries box à cheval, atelier, boucherie, combles aménageables avec dalle béton) et 2 terrasses couvertes, agencée comme suit :
- Au rez-de-chaussée : une entrée desservant la cage d’escalier et le séjour avec cuisine équipée ouverte et accès à 2 terrasses couvertes dont une abrite un coin barbecue en dur et vue sur le grand jardin, 2 chambres, une salle d’eau avec douche et WC, grand garage avec en face un grand espace couvert pour garer des véhicules.
- Au 1er et dernier étage : une mezzanine donne accès à un balcon surplombant tout le jardin privatif, 3ème chambre, débarras pour rangement sous combles.
Au sein du village paisible de Neunkirchen-lès-Bouzonville avec école maternelle et primaire avec cantine et périscolaire, transport scolaire.
757 € de taxe foncière
DPE : D - B
Détails supplémentaires : Maison de bonne construction avec dalle béton entre les 2 niveaux, charpente en bon état, raccordée à l'assainissement collectif au tout à l'égout récent, dépendance en dur avec toiture en bon état (potentiellement aménageable selon ses besoins), grand jardin, chauffage électrique dans chaque pièce sauf dans la mezaninne et grand poêle à bois dans la pièce de vie, fenêtres double vitrage aluminium avec oscillo battant, volets manuels et électrique, la maison est traversante, il y a des fenêtres dans chaque pièce, compteurs individuels, pas d'amiante.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour visiter.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 020 555 - Greffe de METZ) Julien VENTURINI Entrepreneur Individuel 06 19 10 50 37 - Réf.942055
Additional information :
Total price including fees 259 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 132 m2 for sale in NEUNKIRCHEN LES BOUZONVILL
Features of this property :
| 340 930 649 518 | |
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| 132 m² | |
| 8 159 m² | |
| 1 |
| yes | |
| yes |
| 259 000 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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