Maison à vendre 8 pièces ESCRENNES (45), 250m², 2 Granges, 4 chambres et +
-
bathrooms
2
-
area
260 m2
-
bedrooms
4
-
land
1120 m2
Presentation of the property : House 7 rooms for sale in NEUVILLE AUX BOIS
Très jolie maison de Caractère de 1900 d'env. 250m² au sol rénovée en 2021, nichée sur une parcelle d'env. 1100m².
Cette longère exposée Est conjugue parfaitement le moderne avec l'ancien au travers de matériaux de qualité. Pierres, Poutres, Travertin, beaucoup de charme!
Cette propriété dispose en son RDC d'une belle entrée de 16m², qui dessert d'un côté l'espace nuit avec une suite parentale de 22m², sa salle d'eau, wc séparé; de l'autre côté un vaste séjour de 50m² avec insert dans cheminée en pierre de taille mais aussi pôele à pellets.
Cette pièce de vie lumineuse est ouverte sur une cuisine aménagée/équipée résolument moderne et de qualité.
A l'étage on découvre une magnifique salle de jeux de 77m² qui laisse entre-apercevoir beaucoup de possibilités! A sa suite, on découvre d'un côté 2 chambres avec parquet en chêne, une salle de bain, wc séparés, un espace rangement.
Sur l'autre côté, une 4e chambre de 30m².
Sur les extérieurs, on découvre avec intérêt 2 belles granges de 62 et 90m², une cave voutée, un bûcher, une partie jardin.
Beaucoup de belles choses: Coursive en Travertin, Toiture Grange refaite en 2025, Portail Motorisé, Poêle et radiateurs et volets pilotables à distance, Tout à l'égout.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Un coup de coeur à saisir!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 655 585 - Greffe de ORLEANS) Marie LALLIOT Entrepreneur Individuel 06 98 63 39 25 - Réf.969440
Additional information :
Total price including fees 398 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 260 m2 for sale in NEUVILLE AUX BOIS
Features of this property :
| 340 936 788 154 | |
| 4 | |
| 7 | |
| 260 m² | |
| 1 120 m² | |
| 2 | |
| 1900 |
| Electric, Fireplace | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 398 000 € | |
| 1 531 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor