A vendre maison de caractère rénovée, avec piscine et vue mer NICE (06)
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bathrooms
2
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area
138 m2
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bedrooms
3
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land
1750 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in NICE
Vous bénéficierez de nombreuses commodités avec les arrêts de bus à proximité, les établissements scolaires du secteur, la proximité de l'autoroute de Nice nord, un secteur recherché pour son cadre résidentiel et son environnement verdoyant, tout en restant sur la commune de Nice.
Cette villa bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel :
une magnifique vue mer panoramique
de beaux espaces extérieurs
et une piscine entièrement neuve, validée par un architecte des bâtiments de France
Un véritable espace de détente pour profiter pleinement du cadre privilégié qu'offre cette propriété
La maison a été entièrement rénovée, avec de très beaux matériaux et beaucoup de cachet.
Une climatisation complète vient parfaire les prestation de la propriété.
Elle se compose au Rez-de-jardin :
-D'un grand salon cuisine ouverte de 40m2 donnant sur la piscine et la vue mer
-une salle à manger de 13m2
-une buanderie, un dressing, une salle de bain et un WC complètent le tout
Au 1er étage vous trouverez :
- 3 chambres en couloir de respectivement 17m2, 14m2 et 15m2, toutes ayant une vue mer
- une salle de bain
- des WC indépendants
Le bien dispose d'un espace de stationnement couvert pouvant accueillir deux véhicules, complété par une grande allée permettant également le stationnement de plusieurs véhicules.
Un bien rare à visiter sans tarder, réunissant rénovation de qualité, piscine neuve et vue mer.
Demeure très lumineuse, avec une décoration soignée, de belles poutres apparentes et beaucoup de charme
Coup de coeur garanti.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 655 004 - Greffe de NICE) Caroline LECLERCQ Entrepreneur Individuel 06 24 70 40 09 - Réf.978370
Additional information :
Sale price 1 490 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 138 m2 for sale in NICE
Features of this property :
| 340 934 682 154 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 138 m² | |
| 1 750 m² | |
| 2 | |
| 1850 | |
| South |
| Electric, Air Conditioning | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 1 490 000 € | |
| 1 778 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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