Pour découvrir contactez nous

Je veux être contacté

Under preliminary sale agreement

NOIRMOUTIER EN L'ILE 85330

Propriété 15 pièces à 500m de la mer !

353 m²
1383 m²

Contact advisor

Presentation of the property : House 15 rooms for sale in NOIRMOUTIER EN L'ILE

Nouveauté Thibault Pinchon Capifrance !

Opportunité sur l'île de Noirmoutier, idéalement situé à 500m de la mer et des sentiers, dans un bel environnement naturel !

Commerces et services en toute proximité, vous faites tout à pied.

Ensemble immobilier en très bon état général, bien entretenu, implanté sur une parcelle spacieuse dotée de jardins paysagers, de stationnements, de dépendances.

Configuration et équipements parfaitement adaptés à des activités d'hôtellerie/chambres d'hôte en sus d'une maison confortable en résidence principale.

Nombreux projets possibles.

Prestations très complètes.

Photos et vidéos disponibles après avoir fait connaissance par téléphone.

Contactez-moi pour avoir plus de renseignements et visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,61% TTC du prix hors honoraires.

Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 909 676 - Greffe de ANGERS) Thibault PINCHON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 09 31 34 - Réf.942107

Additional information :

To view the fee schedule : click here

Features of this property :

Information

#id	340 937 559 526
Nb of room(s)	15
Surface area	353 m²
Land surface area	1 383 m²

Other informations

Terrace	yes
garden	yes
Car park	yes

Financial

Diagnostics

193

Estimated annual energy costs of the property

Between 2100 € and 3000 € by year

Estimated amount of annual energy expenditure for standard use : in the form of a range with indication of the range

Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)

Luxury advisor in charge of this property

Thibault PINCHON

Avrillé

Call My website

J'accepte d'être contacté(e) par téléphone par Capifrance afin d'obtenir des informations complémentaires sur le bien référencé 942107. Ce consentement est facultatif et peut être retiré à tout moment en écrivant à [email protected]

J'accepte de recevoir par e-mail des informations de Capifrance. Je peux me désabonner à tout moment via le lien présent dans chaque e-mail.

Je reconnais avoir pris connaissance de la politique de confidentialité.*

The data collected from this form is necessary to enable us to respond to your request. It is collected and processed electronically by the data controller and may be passed on to our internal departments and to our partners involved in processing your request. You have the right to access, rectify and object to your data, which you can exercise by contacting us at [email protected].

Vendre

Selling a House with an Outstanding Mortgage: What You Need to Know

Updated: August 2026SummarySelling a house with an outstanding mortgage is entirely possible: the notary repays the bank directly from the sale procee...

23/08/2026

Vendre

Selling a House Without a Garden: How to Enhance Its Value

Updated: August 2026In summaryA house without a garden does not appeal to all buyers, but it is perfectly suited to certain profiles: urban profession...

22/08/2026

Vendre

Vendre un bien loué en meublé LMNP : comment ça marche ?

Updated : august 2026In summaryA property rented under the non-professional furnished rental scheme (LMNP) can be sold vacant or occupied: an ex...

21/08/2026

Vendre

Selling a House After Damage

Updated: August 2026In summary Selling a house after damage is entirely possible, provided that strict disclosure obligations towards the buyer a...

20/08/2026

Conseils

Garage ou carport : quel prix et quel impact sur la vente d'une maison ?

august 2026SummaryA brick-built garage generally costs significantly more to build than a carport, which is a lighter, open structure that is quicker...

19/08/2026