Maison individuelle avec fort potentiel – Cadre calme et verdoyant
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bathrooms
2
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area
148 m2
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bedrooms
2
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land
636 m2
Presentation of the property : House 7 rooms for sale in OHAIN
Actuellement divisée en deux habitations, cette propriété peut très facilement être réunifiée en une seule grande maison familiale, les deux parties ne disposant pas de compteurs séparés pour l’eau, l’électricité et le gaz.
Première habitation rénovée – 97,32 m²
Cette partie rénovée comprend :
Un salon lumineux
Une cuisine
Une salle à manger
Un dégagement avec escalier
À l’étage : un palier, deux chambres et une salle de bains avec WC
Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants.
Seconde habitation à rénover – 50,30 m²
Cette partie offre un beau potentiel d’aménagement et comprend :
Une petite entrée
Un salon
Une cuisine avec espace salle à manger
Une salle de bains
Un WC indépendant
Une petite mezzanine
Les menuiseries sont en bois double vitrage.
Les autres infos:
Chauffage au gaz de ville
Raccordement au tout-à-l’égout
Cave
Deux dépendances/bâtiments
Volets roulants
Taxe foncière : seulement 530 € par an
Cette propriété conviendra aussi bien à une famille recherchant de l’espace qu’à un investisseur souhaitant exploiter le potentiel de la seconde partie après rénovation.
À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 779 790 - Greffe de VALENCIENNES) Julie MEUNIER Entrepreneur Individuel 06 30 93 12 72 - Réf.958933
Additional information :
Total price including fees 116 600 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 148 m2 for sale in OHAIN
Features of this property :
| 340 935 943 063 | |
| 2 | |
| 7 | |
| 148 m² | |
| 636 m² | |
| 2 |
| Gas, Fireplace | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 116 600 € | |
| 530 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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