Loading...
ORLEANS 45000

Maison de ville quartier cathédrale

  • 3 br
  • 170 m²
  • 5 bedrooms
Contact advisor

Presentation of the property : House 8 rooms for sale in ORLEANS

Maison quartier Cathédrale



Une maison familiale de caractère, au pied de la cathédrale d’Orléans, où chaque détail raconte une histoire.



Volumes généreux, charme préservé avec parquets, cheminées majestueuses, murs à colombages et escaliers d’époque : une adresse unique, à la fois authentique et familiale.

Ici, on se sent immédiatement transporté : chaque étage reflète l’âme d’une maison chargée d’histoire, prête à accueillir une nouvelle vie familiale.



Au rez-de-chaussée : une entrée dessert la salle à manger, une cuisine aménagée, une chambre pouvant aussi servir de petit salon ou bibliothèque, ainsi qu’une salle de bains.



Au premier étage, un magnifique séjour double séduit par ses hauteurs sous plafond, ses parquets, ses imposantes cheminées et ses murs en colombages qui lui confèrent une atmosphère unique. Vous disposez également d'une belle chambre.



Le deuxième étage abrite trois grandes chambres, une salle d’eau et une salle de bains.



Enfin, le troisième étage accueille un grenier aménagé, modulable selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux.

La maison dispose également d’une belle cave voûtée, typique des demeures anciennes, idéale pour le stockage du vin ou simplement pour profiter d’un espace chargé d’histoire.



Adresse rare et prestigieuse : au pied de la cathédrale, au cœur du centre historique d’Orléans, proche des commerces, écoles et transports.



Venez la découvrir et laissez-vous séduire par son caractère unique.



Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 000 822 - Greffe de ORLEANS) Clémentine DUVAL Entrepreneur Individuel 06 98 09 09 64 - Réf.957317
Additional information :
Sale price 450 000 €
Fees payable by the seller

To view the fee schedule : click here

Features of this property :

340 935 882 888
5
8
170 m²
170 m²
3
Electric, Fireplace
yes
450 000 €
3 079 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 157 kWh/m²/an émissions* 6 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 6 kgCO2/m²/an
Estimated annual energy costs of the property
Between 2430 € and 3330 € by year
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use : in the form of a range with indication of the range

Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)

Luxury advisor in charge of this property

Loading...
The data collected from this form is necessary to enable us to respond to your request. It is collected and processed electronically by the data controller and may be passed on to our internal departments and to our partners involved in processing your request. You have the right to access, rectify and object to your data, which you can exercise by contacting us at [email protected].

Real Estate Daily

Tips, news, analysis of real estate trends—our expertise at your service!
See all articles
Dans quels types d'immeubles investir en 2027 pour louer ou revendre ?
Conseils

What types of buildings should you invest in in 2027 to rent out or resell?

In 2027, the French market for apartment buildings held as rental investments is shifting toward mid-sized cities, properties to renovate and mixed-us...
04/11/2026
Pourquoi choisir la vente à terme libre en tant que propriétaire vendeur ?
Vendre

Why Choose a “Vente à Terme Libre” as a Property Seller in France?

The vente à terme libre (a French deferred-payment sale, or “free-term sale”) is an interesting option for a property owner in France when their prope...
03/11/2026
Acheter ou vendre un bungalow en camping : guide complet
Achat

Buying or selling a bungalow in a campsite: a complete guide

Buying a bungalow in a campsite appeals to more and more French people each year who are looking for a simple, affordable leisure residence. Unlike a...
02/11/2026
Gestion immobilière : gérer seul ou confier la gestion à un professionnel ?
Location Gestion

Property management: manage it yourself or entrust it to a professional?

Property management encompasses all the administrative, legal and technical tasks involved in renting out a property, from finding a tenant to returni...
01/11/2026
Comment faire une offre d'achat immobilier au bon prix ?
Achat

How to make a property purchase offer at the right price?

Making a property purchase offer at the right price is the step that can turn a purchase into a successful negotiation or a missed opportunity. In Fra...
31/10/2026
Comment estimer la valeur d'un bâtiment à vendre ?
Commerces & Entreprises

How to Estimate the Value of a Building for Sale?

Estimating a building for sale in France is never just a matter of applying a price per square metre found online, because the value of a structu...
30/10/2026
Faut-il l'accord de la copropriété pour vendre son appartement ?
Vendre

Is the Co-ownership's Approval Required to Sell Your Apartment?

Are you considering selling your apartment in a multi-unit building in France and wondering whether the syndicat des copropriétaires (the co-owners' a...
29/10/2026
Maison à vendre depuis des mois sans trouver preneur : que faire ?
Vendre

House for sale for months with no buyer: what can you do?

Your house for sale has been on the market for six months, eight months, sometimes more than a year, and still has not found a buyer, and you no longe...
28/10/2026

Découvrez le prix de votre commerce par rapport au marché

 
sites.estimation_commerce

Find out the market price of your property

For a successful sale
sites.estimation_habitation
Clémentine DUVAL
Presented by
Clémentine