Maison à vendre 2 pièces PARTINELLO (20)
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bathrooms
1
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area
52 m2
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bedrooms
1
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land
503 m2
Presentation of the property : House 2 rooms for sale in PARTINELLO
Nichée au cœur de ce paisible village, cette agréable maison de type T2 d'environ 52 m² offre un cadre de vie privilégié, où calme, nature et panorama exceptionnel se conjuguent au quotidien.
Dès la terrasse, le regard se perd sur la mer, le golfe de Porto et les montagnes environnantes. Un véritable tableau vivant qui évolue au fil des heures et des saisons.
La maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Une seconde terrasse, côté jardin, offre un espace extérieur plus intime, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre.
Une grande cave au sous-sol complète ce bien.
À l'extérieur, le jardin aménagé en restanques, agrémenté de magnifiques murs en pierre sèche, confère à l'ensemble tout le charme des villages corses.
Vous pourrez profiter de la petite plage de Caspiu, situé à 3 km, avec ses deux restaurants en bord de mer, parfaits pour partager un déjeuner ou un dîner face au golfe de Porto.
Une épicerie - brasserie se situe à proximité et est accessible à pied, tandis que Porto, avec ses commerces et ses services, se situe à seulement 13 km.
Vous profiterez également de la proximité immédiate de sites naturels d'exception, tels que la Réserve naturelle de Scandola, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, et le golfe de Girolata, réputé pour ses eaux cristallines et son village accessible uniquement par la mer ou à pied. Entre les célèbres Calanques de Piana, la Réserve de Scandola et le golfe de Girolata, Partinello bénéficie d'une situation privilégiée au cœur de l'un des plus beaux territoires de Méditerranée.
L'aéroport de Calvi est accessible en un peu plus d'une heure de route.
Alliant authenticité, tranquillité et panorama exceptionnel, cette maison offre un cadre de vie privilégié dans un environnement naturel préservé. Un bien de caractère qui saura séduire par son charme, sa situation et la beauté de sa vue sur le golfe de Porto.
Une maison pleine de charme, dans un environnement exceptionnel, où la mer, la montagne et la nature offrent chaque jour un spectacle unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 622 045 - Greffe de AJACCIO) Cathy AMIDEI Entrepreneur Individuel 06 03 13 47 62 - Réf.965878
Additional information :
Total price including fees 282 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 52 m2 for sale in PARTINELLO
Features of this property :
| 340 937 936 517 | |
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| 2 | |
| 52 m² | |
| 51,68 m² | |
| 503 m² | |
| 1 | |
| West |
| Electric, Air Conditioning | |
| yes |
| 282 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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