Dpt Dordogne (24), à vendre PERIGUEUX maison de ville avec un extérieur
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bathrooms
6
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area
200 m2
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bedrooms
7
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land
182 m2
Presentation of the property : House 9 rooms for sale in PERIGUEUX
Situé à proximité immédiate de toutes les commodités (crèche, écoles, collèges, lycées, commerces
et voie verte pour les ballades).
Cette maison spacieuse de 200 m² habitable offre de nombreuses possibilités, tant pour une grade famille que pour un projet d'investissement.
Caractéristiques principales :
. Parcelle de 285 m² avec cour permettant le stationnement de deux véhicules.
. Pièce de vie de 65 m² en L, très lumineuse, avec une cuisine ouverte donnant sur la véranda, parfaite pour prendre les repas en famille où pour recevoir vos ami(e)s.
. Quatre niveaux, pas de travaux à prévoir (hormis des rafraîchissements).
Disposition :
. Rez-de-chaussée :
. Grand séjour avec cuisine ouverte
. Véranda
. Toilettes
. Escalier menant au sous-sol
.Sous-sol entièrement carrelé :
. Buanderie
. Cave
. Espace de rangement
.1er étage :
. Suite parentale de 18 m² avec sa salle de bain, balnéo, douche à l'italienne, toilette, dressing, climatisée.
. Deuxième chambre avec placard, salle d'eau.
. Troisième chambre de 12 m²
. Toilette
. 2ème étage :
. Quatre chambres, chacune équipée d'une salle d'eau et toilette, coin repos, actuellement louées en studios pour étudiants, mais pouvant facilement être réintégrées à la partie principale selon vos besoins.
.Les +:
. Proche transports, écoles et commerces.
. Fort potentiel pour colocation, location étudiant ou grande famille
. Jardin agréable et véranda lumineuse
Lien vidéo :
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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 557 450 - Greffe de PERIGUEUX) Françoise PERRIN Entrepreneur Individuel 06 70 54 95 50 - Réf.910037
Additional information :
Total price including fees 350 000 €Price excluding fees 330 000 €
Fees payable by the buyer are 6.06% all taxes included
Location of the property : House 200 m2 for sale in PERIGUEUX
Features of this property :
| 340 938 183 713 | |
| 7 | |
| 9 | |
| 200 m² | |
| 182 m² | |
| 6 |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 350 000 € | |
| 2 100 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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