Maison familiale 3 chambres - Pessac
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bathrooms
2
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area
120 m2
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bedrooms
3
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land
285 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in PESSAC
Le centre-ville de Pessac est accessible en quelques minutes en voiture, tandis que le parc du Bourgailh se trouve à deux pas.
Dès l’entrée, le salon traversant bénéficie d’une belle luminosité naturelle. Prolongeant le séjour, la véranda de près de 32m2 s’ouvre largement sur le jardin grâce à ses nombreuses baies vitrées, offrant une véritable pièce de vie supplémentaire, agréable et chaleureuse en toute saison.
La cuisine aménagée et équipée, séparée tout en restant ouverte sur les espaces de vie, apporte confort et fonctionnalité. Une buanderie ainsi qu’un WC complètent le rez-de-chaussée.
À l’étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec salle d'eau attenante, d'une salle de bains, d'un dressing et de WC indépendants.
À l’extérieur, le jardin bénéficie d’une terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours tout au long de l’année. Une pièce annexe fermée ainsi qu’une place de stationnement privative à l’avant de la maison complètent l’ensemble.
Une maison lumineuse et bien agencée, offrant de beaux espaces de vie et un potentiel de personnalisation, parfaitement adaptée à une famille.
Photos complémentaires et projections d’aménagement / home staging disponibles sur demande.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,61% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 873 170 - Greffe de BORDEAUX) Mary RAZET Entrepreneur Individuel 06 63 86 42 94 - Réf.954836
Additional information :
Total price including fees 430 000 €Price excluding fees 415 000 €
Fees payable by the buyer are 3.61% all taxes included
Location of the property : House 120 m2 for sale in PESSAC
Features of this property :
| 340 932 818 841 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 120 m² | |
| 285 m² | |
| 2 | |
| 1968 |
| Gas, Fireplace | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 430 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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