Maison à vendre 5 pièces PESSAC (33)
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bathrooms
1
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area
110 m2
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bedrooms
3
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land
982 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in PESSAC
Au cœur d’un secteur apprécié pour son calme et sa qualité de vie, venez découvrir cette maison de plain-pied développant environ 110 m² habitables, implantée sur une généreuse parcelle de 982 m².
L’agencement intérieur a été pensé pour offrir une circulation agréable entre les différents espaces. L’entrée dessert une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, idéale pour les moments en famille, ainsi qu’une cuisine séparée permettant de conserver des espaces bien définis.
L’espace nuit accueille trois chambres confortables, accompagnées d’une salle de bains et de toilettes indépendantes.
En complément, un vaste sous-sol d’environ 90 m² apporte de nombreuses possibilités d’utilisation : garage, atelier, espace de rangement, bureau ou encore zone aménageable selon vos projets et vos envies
À l’extérieur, le jardin offre un environnement verdoyant et agréable, avec un véritable avantage rare sur le secteur : un accès direct à la forêt du Bourgail, parfait pour les promenades, activités sportives ou moments de détente en pleine nature.
Cette maison bénéficie également d’une situation pratique permettant de rejoindre facilement les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus accessibles à pied, tout en conservant un environnement résidentiel paisible.
Un bien offrant un équilibre recherché entre confort, espace et cadre naturel privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°479 724 106 - Greffe de BORDEAUX) Marine DEROO Entrepreneur Individuel 06 10 14 17 30 - Réf.957273
Additional information :
Total price including fees 517 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 110 m2 for sale in PESSAC
Features of this property :
| 340 934 087 031 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 110 m² | |
| 982 m² | |
| 1 | |
| 1984 |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 517 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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