MAISON A COLOMBAGES à PFULGRIESHEIM (67)
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bathrooms
1
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area
155 m2
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bedrooms
4
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in PFULGRIESHEIM
Spacieuse maison de village de construction récente (155 m2 de surface habitable) mêlant avec grand soin colombage, briques pleines et tomettes, offrant à la fois une ambiance chaleureuse et lumineuse, dans un style vernaculaire, le tout situé à proximité de Strasbourg dans la charmante commune de PFULGRIESHEIM, à l'orée du Kochersberg.
Caractéristiques de la maison :
Surface habitable de 155 m2 alliant espace et confort
Au rez de chaussée de plain pied depuis la cour, profitant d'une exposition plein sud, un séjour de 28 m2 aux colombages et poutres apparentes et une spacieuse cuisine-repas séparée et indépendante. L'entrée et un WC complètent ce niveau.
Aux deux étages, l'espace nuit propose deux fois deux chambres (dont deux de 22 m2 chacune, une salle de bains (baignoire et douche), un WC indépendant, tout en laissant la possibilité d'aménager une salle d'eau complémentaire.
Cave au sous-sol de la maison
Portail d'accès à la propriété motorisé
Cour intérieure clôturée
PFULGRIESHEIM, commune très prisée, jouissant d'une situation idéale aux confins du Kochersberg à l'ouest et de la proximité de Strasbourg, offre un cadre de vie paisible et convivial et bénéficie de commodités locales telles que les commerces de proximité, les écoles, les services médicaux et les transports.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°320 865 355 - Greffe de SAVERNE) Rémy KASTNER Entrepreneur Individuel 06 72 69 45 46 - Réf.909561
Additional information :
Total price including fees 355 000 €Price excluding fees 339 025 €
Fees payable by the buyer are 4.71% all taxes included
Location of the property : House 155 m2 for sale in PFULGRIESHEIM
Features of this property :
| 340 930 459 730 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 155 m² | |
| 1 |
| Fuel | |
| yes |
| 355 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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