Maison à vendre 9 pièces PITHIVIERS (45), 6 chambres, plain pied, parquet massif, cave, grenier, 2 cours.
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bathrooms
2
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area
204 m2
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bedrooms
6
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land
210 m2
Presentation of the property : House 9 rooms for sale in PITHIVIERS
En plein coeur du centre ville de Pithiviers, découvrez cette belle demeure de 203m² avec ses parquets en bois massif et ses belles hauteurs sous plafond.
La maison profite d'une belle luminosité et dispose encore de ses carreaux de ciments décorés dans les pièces de vie.
Au RDC, découvrez une belle entrée qui dessert de droite un belle salle à manger d'env. 17m² avec cheminée et parquet massif bois, cuisine équipée attenante et de gauche un vaste séjour de 22m² env.
A la suite, possibilité de faire une chambre puisqu'une pièce de 21m² vous attend avec sa pièce d'eau attenante.
Au même niveau, une cuisine équipée moderne et wc séparé.
On accède ensuite à l'étage par un bel escalier en colimaçon assez large et qui dessert un palier d'env. 15m², puis 2 chambres de 15 et 18m² dont l'une avec salle de bains attenante. On poursuit avec une 3e chambre de 12m², puis une 4e chambre de 17m² env. avec sa propre salle d'eau, et un bureau/dressing attenant.
Bénéficiez de 2 cours séparées, assez rare en plein centre ville.
Cave voutée, Grenier, chaufferie, Thermostat d'ambiance.
Salle d'eau, VMC et wc refait en 2022. Fenêtres, porte fenêtre et autres travaux de 2007. Chaudière gaz Viesmann de 2007.
Maison aux beaux volumes et aux matériaux de qualité.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 655 585 - Greffe de ORLEANS) Marie LALLIOT Entrepreneur Individuel 06 98 63 39 25 - Réf.898347
Additional information :
Total price including fees 202 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 204 m2 for sale in PITHIVIERS
Features of this property :
| 340 934 932 544 | |
| 6 | |
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| 204 m² | |
| 210 m² | |
| 2 |
| Gas | |
| yes |
| 202 000 € | |
| 3 134 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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