MAISON INDIVIDUELLE COUP DE COEUR À VENDRE – 7 PIÈCES – 138 m² – CENTRE-VILLE DE PLAISIR (78)
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bathrooms
3
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area
138 m2
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bedrooms
5
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land
255 m2
Presentation of the property : House 7 rooms for sale in PLAISIR
Idéalement située au cœur de Plaisir, dans un secteur résidentiel très recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, découvrez cette superbe maison individuelle Kaufman construite en 2000, offrant de très belles prestations, une luminosité exceptionnelle et aucun vis-à-vis.
Édifiée sur un terrain de 238 m², cette maison familiale traversante de 138 m² habitables bénéficie d’une exposition sud-est idéale, apportant une lumière naturelle tout au long de la journée ainsi qu’une vue dégagée particulièrement agréable.
Dès l’entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel comprenant :
• Une entrée avec placards intégrés
• Un vaste double séjour lumineux ouvrant sur l’extérieur avec poêle à bois pour un confort optimal en toute saison.
• Une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée
• Une buanderie pratique et fonctionnelle
• Un WC indépendant
À l’étage :
• 4 belles chambres avec rangements
• Une salle d’eau moderne
• Une agréable suite parentale
• Un WC séparé
Les combles entièrement aménagés offrent un espace de vie supplémentaire idéal pour une salle de jeux, un bureau, un espace détente ou une chambre additionnelle,
Prestations complémentaires :
✔ Double garage
✔ Places de stationnement extérieure privative
✔ Double vitrage
✔ Jardin clos, exposition sud-ouest
✔ Maison traversante et très lumineuse
✔ Aucun vis-à-vis
✔ Secteur calme et familial
✔ Excellente performance de vie au quotidien
Une maison coup de cœur alliant emplacement privilégié, volumes généreux, confort moderne et cadre de vie recherché.
📞 Une visite s’impose rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 150 457 - Greffe de VERSAILLES) Paula RODRIGUES Entrepreneur Individuel 06 13 43 83 55 - Réf.956411
Additional information :
Total price including fees 460 000 €Price excluding fees 440 000 €
Fees payable by the buyer are 4.55% all taxes included
Location of the property : House 138 m2 for sale in PLAISIR
Features of this property :
| 340 930 646 869 | |
| 5 | |
| 7 | |
| 138 m² | |
| 255 m² | |
| 3 | |
| South East |
| Electric, Stove | |
| yes | |
| yes |
| 460 000 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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