Maison d’architecte avec vue mer – Un bien rare à Plougastel
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area
169 m2
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land
1939 m2
Presentation of the property : House 7 rooms for sale in PLOUGASTEL DAOULAS
Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes et son agencement original. Le niveau principal accueille une belle suite parentale ainsi qu’une salle de sport.
Quelques marches plus bas, l’espace de vie s’ouvre généreusement sur une cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour-salon avec salle à manger et une véranda baignée de lumière. Depuis cet espace de vie, la vue sur la mer est tout simplement spectaculaire.
À l’extérieur, deux terrasses idéalement exposées vous permettent de profiter du soleil tout au long de la journée, à l’abri des regards.
Le premier étage dispose d’une grande pièce pouvant faire office de chambre, de bureau ou d’espace de télétravail selon vos besoins.
Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et des WC. Toutes les chambres bénéficient elles aussi d’une magnifique vue sur la mer.
Côté confort, la maison est équipée d’un poêle de masse particulièrement performant, garantissant une consommation énergétique maîtrisée et un excellent confort thermique tout au long de l’année.
Les plus :
Vue mer panoramique
Maison d’architecte pleine de charme
Très lumineuse et parfaitement exposée
Suite parentale en rez-de-chaussée
Salle de sport
Deux terrasses intimistes
Stationnement privatif pour deux véhicules
Quartier calme et recherché
Faibles consommations énergétiques
Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder pour les amoureux de la mer, de la lumière et des espaces de vie uniques.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,20% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 000 456 - Greffe de BREST) Caroline BOURLIEUX Entrepreneur Individuel 06 16 57 11 22 - Réf.957502
Additional information :
Total price including fees 541 840 €Price excluding fees 520 000 €
Fees payable by the buyer are 4.2% all taxes included
Location of the property : House 169 m2 for sale in PLOUGASTEL DAOULAS
Features of this property :
| 340 934 173 250 | |
| 7 | |
| 169 m² | |
| 1 939 m² |
| Electric, Stove | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 541 840 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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