Maison à vendre 5 pièces (29)
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bathrooms
1
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area
112 m2
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bedrooms
3
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land
383 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in PLOUHINEC
🌊 Exclusivité à Plouhinec – Le charme de la mer à deux pas !
À seulement 500 mètres de la mer et des magnifiques côtes du Cap Sizun, découvrez cette maison bien entretenue et pleine de charme idéalement située au cœur d’un petit hameau paisible, à proximité des commerces, écoles et services.
Un emplacement parfait pour profiter du bord de mer tout en restant proche de tout !
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain et un WC séparé.
À l’étage, un palier dessert deux chambres, un bureau et un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin et d’un garage non attenant de 17 m².
Et pour les amateurs de charme authentique : un penty en pierres apparentes d’environ 19 m² vous attend face à la maison — à aménager selon vos envies, ou à revendre pour financer vos travaux !
Côté technique : l’assainissement collectif est conforme, les menuiseries sont en double vitrage, et la toiture est isolée.
👉 Idéale comme résidence principale, secondaire ou projet locatif, cette maison à deux pas de la mer n’attend plus que vous !
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par la douceur de vivre à Plouhinec.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 458 356 - Greffe de QUIMPER) Fabien HINGANT Entrepreneur Individuel 07 81 91 00 00 - Réf.897999
Additional information :
Location of the property : House 112 m2 for sale in PLOUHINEC
Features of this property :
| 340 937 995 217 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 112 m² | |
| 383 m² | |
| 1 | |
| 1970 | |
| South West |
| Fuel | |
| yes | |
| yes |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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