Maison à vendre 5 pièces PONS (17)Maison de 130m2 sur sous sol intégral avec grand terrain
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bathrooms
1
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area
130 m2
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bedrooms
3
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land
1702 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in PONS
Investissez dans la pierre avec cette revente de viager occupé sur une dame de 92 ans, offrant une maison individuelle avec sous-sol intégral sur un terrain de 1 700 m².
Conditions financières :
Bouquet : 97 000 €
Rente viagère : 520 € par mois
Construite en 1970, cette maison bénéficie d'un environnement agréable et de nombreuses dépendances, idéales pour le stockage, le bricolage ou une activité artisanale.
La partie habitation comprend :
Une entrée,
Un salon-séjour lumineux de 30 m² avec cheminée ouverte,
Une cuisine indépendante,
Trois chambres,
Une salle d'eau,
Un WC indépendant.
La maison est équipée de double vitrage et de volets roulants manuels.
Le sous-sol intégral se compose de :
Une cuisine d'été faisant également office de buanderie et de chaufferie, avec douche,
Une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint,
Un cellier,
Un garage de 38 m².
À l'extérieur, sur un terrain de 1 700 m², vous trouverez également :
Un bâtiment attenant à la maison de 57 m² à usage d'atelier, équipé d'un WC et d'une fosse de mécanique, idéal pour un artisan, un collectionneur ou un passionné de bricolage,
Un cabanon de jardin avec point d'eau.
Cette revente de viager occupé sur une tête de 92 ans constitue une opportunité d'investissement patrimonial intéressante, avec un bien offrant de beaux volumes, des dépendances recherchées et un fort potentiel à terme.
Pons, collège, lycée général et technologique, hypermarché, piscine.
Pons est une cité médiévale. Elle est connue pour, son donjon médiéval (du XIIe siècle), emblème de la ville, son hôpital des pèlerins, classé au patrimoine mondial de l'Unesco au titre des Chemins de Saint-Jacques-de-Compostelle, son centre historique avec des rues anciennes, un pont médiéval, et des maisons à colombages.
A 4 km de l'autoroute A10, une heure des premières plages...
Jonzac (environ 19 km) , Collège, lycée général, professionnel et agricole.
Jonzac est une ville ancienne, on y trouve, un château fortifié dominant la ville (datant du XVe siècle, remanié ensuite), un centre ancien avec des ruelles, arcades et bâtiments historiques, un passé médiéval, mais aussi beaucoup de développements postérieurs (thermalisme, XVIIe-XIXe siècle), casino...
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°342 314 408 - Greffe de SAINTES) Nicole ROBIN Entrepreneur Individuel 07 62 80 91 70 - Réf.958932
Additional information :
Total price including fees 97 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 130 m2 for sale in PONS
Features of this property :
| 340 937 089 030 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 130 m² | |
| 1 702 m² | |
| 1 | |
| 1970 | |
| South |
| Fuel | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 97 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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