Maison à vendre 5 pièces PONT DE CHERUY (38)
-
bathrooms
2
-
area
102 m2
-
bedrooms
4
-
land
570 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in PONT DE CHERUY
Dès l'entrée, la pièce de vie de 42m² s'ouvre devant vous. Un espace lumineux grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur et aux lignes épurées. Il est facile de s'imaginer les moments du quotidien : repas en famille, soirées entre amis... La cuisine, ouverte, entièrement équipée et fonctionnelle, s'intègre parfaitement et complète naturellement cet espace de vie.
Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau offre un confort de vie recherché.
A l'étage, trois chambres et une salle de bain complètent l'espace nuit pour une vie de famille pratique au quotidien.
Côté extérieur, la maison se prolonge naturellement vers une terrasse et un jardin, faciles à aménager selon vos envies… Le tout dans un environnement où vous profitez de calme et de sérénité.
Tout a été pensé pour vous offrir un confort de vie optimal : excellente performance énergétique avec un DPE classé en A, chauffage par pompe à chaleur, volets roulants électriques et menuiseries contemporaines assurant luminosité et isolation.
Vous l'avez compris : vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans cette maison moderne, lumineuse et au calme. N'hésitez pas à m'appeler pour donner vie à votre projet !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 859 774 - Greffe de LYON) Anne PALUZZANO Entrepreneur Individuel 06 68 61 98 47 - Réf.949069
Additional information :
Total price including fees 345 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 102 m2 for sale in PONT DE CHERUY
Features of this property :
| 340 936 795 342 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 102 m² | |
| 570 m² | |
| 2 | |
| 2024 |
| Electric, HeatPump | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 345 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor