Grange avec grand jardin constructible proche de POUILLY EN AUXOIS (21)
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area
94 m2
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land
7800 m2
Presentation of the property : House 2 rooms for sale in POUILLY EN AUXOIS
À environ 12 minutes de Précy-sous-Thil, 17 minutes de Saulieu et 20 minutes de Pouilly-en-Auxois.
Charmante grange en pierre d’environ 94 m², implantée sur un terrain d’environ 7 800 m², dont une partie offre la possibilité d’un projet immobilier.
Le bien comprend également environ 40 m² de petites dépendances attenantes à la grange, situées sur les côtés Ouest et Sud.
Équipements et raccordements : Compteur électrique et tableau de répartition installés.
Eau de ville disponible en bordure de terrain, à proximité immédiate du bâtiment et tout à l'égout.
Deux forages existants, réalisés à 40 mètres et 80 mètres de profondeur.
Potentiel et projets possibles - La configuration du terrain permet différentes options :
Construction d’une habitation tout en conservant la grange comme dépendance, ou aménagement d’une partie de la grange avec une extension, pour créer une demeure unique et pleine de caractère.
Un bien plein de charme, idéal pour les amoureux de la pierre et les projets à la campagne, dans un cadre paisible et verdoyant.
Dossier complet disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 109 379 - Greffe de DIJON) Emmanuelle CHOLLET-CARBONNEAUX Entrepreneur Individuel 06 25 58 42 96 - Réf.928427
Additional information :
Total price including fees 67 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 94 m2 for sale in POUILLY EN AUXOIS
Features of this property :
| 340 932 036 865 | |
| 2 | |
| 94 m² | |
| 7 800 m² |
| 67 000 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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