Maison en pierre de caractère au pied de la Sainte-Victoire : 3 chambres, terrasse, solarium – Provence, Bouches-du-Rhône.
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bathrooms
2
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area
77 m2
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bedrooms
3
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land
75 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in PUYLOUBIER
Nichée au pied de la majestueuse montagne Sainte-Victoire, dans l’une des plus belles rues du village de Puyloubier, se trouve une demeure inoubliable.
Derrière sa façade en pierre, chaque étage raconte une histoire. Des murs anciens, des plafonds voûtés, des matériaux authentiques et une rénovation réalisée avec un goût remarquable créent une atmosphère chaleureuse, élégante et intemporelle. On se croirait dans un véritable cottage anglais, en plein cœur de la Provence.
Par beau temps, la terrasse devient un véritable espace de vie en plein air. C’est l’endroit idéal pour partager des repas en famille ou des soirées entre amis, bercés par le chant des cigales dans un cadre paisible et intime.
La cuisine, entièrement rénovée, est à la fois accueillante et fonctionnelle. Elle s’ouvre sur un salon plein de caractère, où un poêle à bois crée une ambiance chaleureuse et douillette lors des soirées d’hiver.
La maison comprend :
• 3 chambres,
• un bureau idéal pour le télétravail,
• une salle de bains,
• une salle d’eau,
• des toilettes séparées,
• un magnifique solarium offrant une vue imprenable sur les toits du village et le paysage environnant.
Entièrement rénovée tout en conservant son caractère authentique, cette maison ne nécessite aucun travaux supplémentaires. Chaque détail a été soigneusement pensé pour préserver le charme de la maçonnerie en pierre tout en offrant le confort moderne.
Située à deux pas des commerces, des écoles et de la vie du village, cette propriété séduira aussi bien les familles que les couples, qu’ils recherchent une charmante résidence principale, une maison de vacances en Provence ou un havre de paix authentique pour les acquéreurs internationaux. Une demeure au charme immense, où chaque pierre raconte une histoire… Une propriété rare qui ne manquera pas de captiver tout le monde. Coup de foudre garanti !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 248 356 - Greffe de DRAGUIGNAN) Beatrice TALEC Entrepreneur Individuel 06 11 30 30 99 - Réf.968221
Additional information :
Total price including fees 325 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 77 m2 for sale in PUYLOUBIER
Features of this property :
| 340 931 881 545 | |
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| 4 | |
| 77 m² | |
| 77 m² | |
| 75 m² | |
| 2 | |
| 1949 | |
| South |
| Electric, Stove | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 325 000 € | |
| 424 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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