Département du Finistère (29) - Quimper - Quartier du Braden – Maison de type 7 de 176 m² habitables - Double garage - Terrain de 260 m².
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bathrooms
2
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area
176 m2
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bedrooms
4
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land
260 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in QUIMPER
NOUVEAUTÉ ! – EXCLUSIVITÉ Cédric LOUETTE – QUIMPER / BRADEN
Située dans le quartier très recherché du Braden à Quimper, cette maison familiale récente construite en 2012 offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, fonctionnalité et proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports.
Élevée sur sous-sol complet, la propriété se distingue par ses volumes généreux et son agencement particulièrement agréable.
Au rez-de-chaussée sur vide sanitaire, une entrée dessert un séjour lumineux ainsi qu’une cuisine aménagée et entièrement équipée (plaques, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, four et micro-ondes). Un cellier attenant permet un rangement optimal. Un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, complète cet espace de vie. Deux chambres de plain-pied, une salle de bains équipée d’une douche, ainsi qu’un WC séparé viennent parfaire ce niveau.
À l’étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC et un grenier offrant un espace de stockage appréciable ou un potentiel d’aménagement selon les besoins.
La maison est implantée sur un jardin clos, agréable et facile d’entretien, permettant de profiter pleinement des extérieurs dans un environnement calme et résidentiel.
Ce bien rare sur le marché du Braden constitue une opportunité idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et d’un emplacement privilégié.
Dossier complet et visites sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf.953731
Additional information :
Total price including fees 365 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 176 m2 for sale in QUIMPER
Features of this property :
| 340 934 176 211 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 176 m² | |
| 260 m² | |
| 2 | |
| 2015 | |
| South West |
| Electric | |
| yes | |
| yes |
| 365 000 € | |
| 2 500 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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