QUIMPER (29) Quartier moulin vert - Maison à vendre 4 pièces de 85 m2 habitable - Garage - Carports - Terrain de 408 m²
-
bathrooms
1
-
area
73 m2
-
bedrooms
3
-
land
408 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in QUIMPER
Dans l’un des quartiers les plus prisés de Quimper, découvrez une maison pleine de charme où confort, praticité et qualité de vie se rencontrent harmonieusement.
Nichée au cœur du très recherché quartier du Moulin Vert, cette agréable maison de 85 m² habitables prend place sur une belle parcelle de 408 m², d'un garage et d'un carport, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités.
Ici, tout se fait à pied : la supérette et la pharmacie se trouvent à moins de 300 mètres, la boulangerie à seulement 500 mètres, tandis que l’hyper-centre de Quimper est accessible en quelques minutes seulement.
Que vous soyez un jeune couple ou une famille à la recherche d’un environnement privilégié, cette maison saura vous séduire par son emplacement de choix et son agencement fonctionnel.
Un intérieur pensé pour le quotidien
Dès l’entrée, vous apprécierez l’atmosphère chaleureuse.
Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie lumineux où le séjour invite aux moments de convivialité. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, créant une pièce de vie agréable et accueillante et un WC séparé.
À l’étage, Un couloir, trois chambres dont deux avec dressing, offrant rangement et praticité au quotidien.
Une salle de bains avec WC complète cet étage
Les atouts qui font la différence
✔ Quartier du Moulin Vert, secteur particulièrement recherché.
✔ Terrain de 408 m², une opportunité rare sur le secteur.
✔ Commerces, services, écoles et centre-ville accessibles rapidement.
✔ Maison parfaitement adaptée à une résidence principale comme à un investissement patrimonial de qualité.
Une opportunité à ne pas laisser passer
Les biens disponibles dans ce secteur se font particulièrement rares. Cette maison réunit tous les critères recherchés : emplacement privilégié, environnement calme, proximité des commodités et potentiel de valorisation.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette belle adresse quimpéroise. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf.957654
Additional information :
Total price including fees 240 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 73 m2 for sale in QUIMPER
Features of this property :
| 340 935 427 858 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 73 m² | |
| 408 m² | |
| 1 | |
| 1996 |
| Electric |
| 240 000 € | |
| 924 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor
Find out the market price of your property