Finistère (29) – À vendre à Quimper centre : maison T5 de 124 m² habitable (182 m² utile ), sur un terrain de 398 m², avec sous-sol intégral et garage.
-
bathrooms
3
-
area
124 m2
-
bedrooms
4
-
land
398 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in QUIMPER
Nouveauté exclusivité Cédric LOUETTE.
En couple ou en famille, laissez-vous séduire par une maison qui conjugue emplacement privilégié, volumes généreux et fonctionnalité, à deux pas du cœur de Quimper
À moins de 300 mètres de l’hyper-centre, découvrez une adresse précieuse où la proximité de toutes les commodités rencontre le plaisir de vivre dans un véritable cocon
Entièrement rénovée en 2025, cette maison de 124 m² habitable et 182 m² de surface utile, sous-sol intégral compris comprenant le garage, offre un cadre de vie soigné, chaleureux et parfaitement adapté aux exigences du quotidien
Un emplacement recherché, une rénovation récente, des espaces judicieusement répartis et un extérieur très bien arboré.
Une opportunité rare pour celles et ceux qui souhaitent tout avoir à portée de main, sans renoncer au confort d’une véritable maison
UNE MAISON FONCTIONNELLE, DES VOLUMES BIEN PENSÉS
Dès le rez-de-chaussée, un beau hall d’entrée accueille les lieux et dessert un sous-sol intégral, offrant un précieux garage et un espace complémentaire pour le rangement et le stockage
Un stationnement devant la maison vient compléter les atouts de ce bien
Au premier étage, un dégagement distribue harmonieusement les espaces de vie
Une cuisine entièrement équipée, avec un accès direct à la terrasse et au jardin arboré, avec peu d’entretien à prévoir.
Une chambre actuellement aménagée en bureau, idéale pour le télétravail ou pour répondre à vos besoins d’espace supplémentaire
Un magnifique salon séjour de plus de 30 m² et d'une salle d'eau avec WC pour complète ce niveau.
UN ESPACE NUIT CONFORTABLE ET BIEN ORGANISÉ
Au deuxième étage, un dégagement dessert trois chambres, offrant à chacun son intimité
La chambre parentale dispose d’un très beau dressing sur mesure, tandis que les deux autres chambres bénéficient chacune d’un placard intégré
Un dressing indépendant vient apporter un espace de rangement supplémentaire.
Pour parfaire cet étage, une belle salle de bains réunit baignoire, douche à l’italienne et double vasque, conjuguant confort et praticité pour toute la famille
UN EMPLACEMENT QUI CHANGE TOUT
Le centre-ville, les commerces, les établissements scolaires et les services du quotidien sont accessibles à pied, pour simplifier les déplacements et profiter pleinement de Quimper.
Une localisation particulièrement recherchée, qui permet de concilier vie active et vie de famille
LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE
Une rénovation complète réalisée en 2025
Un emplacement privilégié à moins de 300 mètres de l’hyper-centre, avec les commerces et les commodités accessibles à pied.
UNE MAISON À DÉCOUVRIR, UN CADRE DE VIE À S’APPROPRIER
Plus qu’une maison rénovée, c’est un lieu de vie pensé pour conjuguer confort, praticité et douceur de vivre. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf.974600
Additional information :
Sale price 453 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 124 m2 for sale in QUIMPER
Features of this property :
| 340 938 726 631 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 124 m² | |
| 398 m² | |
| 3 | |
| 1962 | |
| South West |
| HeatPump | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 453 000 € | |
| 1 700 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor