MAISON RÉNOVÉE - TERRASSE AVEC VUE - JACUZZI - DPE B - 3 ESPACES NUIT - DÉPENDANCES DE 92 m²
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bathrooms
1
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area
100 m2
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bedrooms
3
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land
122 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in QUINTILLAN
Cette maison de caractère allie le charme de l'ancien et le confort moderne grâce à ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond, ses poutres apparentes, sa climatisation par pompe à chaleur et son excellente performance énergétique.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte contemporaine, offrant plus de 50 m² d'espace convivial. Cet ensemble s'ouvre directement sur une agréable terrasse exposée Sud-Ouest avec vue dégagée sur les collines environnantes.
La maison propose :
✅ Grande pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 52 m²
✅ 3 espaces nuit
✅ Salle d'eau
✅ 2 WC
✅ Climatisation réversible par pompe à chaleur
✅ DPE B - GES A
✅ Jacuzzi
✅ Terrasse d'environ 24 m² avec vue dégagée
✅ Deux grandes dépendances d'environ 46 m² chacune
Les dépendances offrent de nombreuses possibilités selon vos besoins : garage, atelier, espace de stockage, local pour activité professionnelle, salle de loisirs, cave ou espace de bricolage.
📍 Situation idéale pour profiter du calme des Corbières tout en restant connecté aux principaux bassins de vie :
• Lézignan-Corbières : 25 min
• Sigean et accès autoroute A9 : 30 min
• Narbonne : 40 min
• Port-la-Nouvelle : 40 min
• Leucate : 45 min
• Carcassonne et son aéroport : 50 min
• Perpignan : moins d'1 heure
Vous profitez ainsi d'un cadre de vie paisible et préservé, à proximité des commerces, écoles, services, plages, gares et grands axes routiers.
Cette maison séduira aussi bien les acquéreurs à la recherche d'une résidence principale pleine de charme que ceux souhaitant acquérir une résidence secondaire dans l'un des plus beaux secteurs des Corbières.
Un bien rare sur le secteur offrant terrasse, vue, jacuzzi, dépendances, faibles consommations énergétiques et beaux volumes. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 672 661 - Greffe de NARBONNE) Damien CAMBASSEDES Entrepreneur Individuel 06 02 48 09 84 - Réf.954156
Additional information :
Total price including fees 159 500 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 100 m2 for sale in QUINTILLAN
Features of this property :
| 340 939 414 906 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 100 m² | |
| 122 m² | |
| 1 | |
| South West |
| Electric, Air Conditioning | |
| yes | |
| yes |
| 159 500 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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