Maison à vendre 6 pièces Secteur Vic sur Aisne (02)
-
bathrooms
1
-
area
113 m2
-
bedrooms
3
-
land
1276 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in SOISSONS
Un Cadre de Vie Privilégié
Nichée sur un vaste terrain clos et arboré de 1276 m², la propriété offre un écrin de nature à l'abri des regards. C’est un espace de liberté rare, idéal pour les passionnés de jardinage, les jeux d'enfants ou les moments de détente absolue.
Vie de village facilitée : Bénéficiez d'un quotidien serein avec une école maternelle et primaire sur place, ainsi qu'un restaurant pour vos moments de convivialité.
Services de proximité : Le bourg voisin, accessible en quelques minutes, vous offre un accès direct à tous les commerces et services essentiels.
Mobilité stratégique : Située à seulement 40 minutes de l'aéroport Roissy-Charles de Gaulle, la maison profite d'une proximité immédiate avec la N31 et d'un accès facilité à la N2, facilitant vos déplacements professionnels et personnels.
Un Intérieur Chaleureux au Potentiel Unique
La maison propose une distribution fluide et des volumes généreux, offrant une véritable vie de plain-pied.
Un Rez-de-chaussée complet : L'entrée s'ouvre sur une cuisine dînatoire généreuse, promesse de moments gourmands en famille. Le séjour de caractère, sublimé par sa cheminée avec insert, constitue le cœur chaleureux de la maison. Ce niveau comprend également une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains et des WC, permettant une vie autonome en rez-de-chaussée.
L'Étage : Le palier dessert deux autres chambres accueillantes, parfaites pour créer un espace nuit dédié aux enfants ou aux invités.
Une mise en valeur à votre image : Quelques travaux de rafraîchissement et le remplacement des vitrages permettront de magnifier l'éclat de la pierre de taille et de transformer cette maison en un bijou de confort moderne.
Des Prestations Additionnelles Rares
Au-delà de l'habitation principale, la propriété regorge d'atouts de charme :
La Dépendance : Un bâtiment spacieux offrant un potentiel d'aménagement incroyable (atelier, studio indépendant, garage ou espace de stockage).
L'Authentique Cave Voûtée : Un espace chargé d'histoire, idéal pour la conservation de vos meilleurs crus.
Confort Technique : La demeure dispose d'un chauffage au fuel performant, animé par une chaudière de la prestigieuse marque De Dietrich.
Notre avis : La rareté de la pierre de taille associée à un terrain de plus de 1200 m² fait de ce bien une opportunité exceptionnelle. Son agencement avec chambre et salle de bains en rez-de-chaussée est un atout majeur pour votre futur confort. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 028 363 - Greffe de SOISSONS) Sylvie MOGIN Entrepreneur Individuel 06 22 37 52 24 - Réf.953136
Additional information :
Total price including fees 180 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 113 m2 for sale in SOISSONS
Features of this property :
| 340 931 513 720 | |
| 3 | |
| 6 | |
| 113 m² | |
| 1 276 m² | |
| 1 | |
| 1920 |
| Fireplace | |
| yes | |
| yes |
| 180 000 € | |
| 690 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor