Maison rénovée et évolutive - A VENDRE 3 pièces RIEUMES (31) idéal pro du bâtiment.
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bathrooms
1
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area
78 m2
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bedrooms
2
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land
1000 m2
Presentation of the property : House 3 rooms for sale in RIEUMES
Située à de Rieumes, à proximité des commodités, cette maison ancienne rénovée séduira les amateurs de charme recherchant un bien confortable dès aujourd’hui, avec de véritables perspectives d’évolution.
Projet d'investissement idéal pour un professionnel du bâtiment ayant la capacité de réaliser toute ou partie des travaux.
La partie habitable développe 78 m², comprenant deux chambres, une cuisine équipée neuve, une salle de bains entièrement rénovée, et des prestations techniques récentes assurant un excellent confort au quotidien :
Climatisation réversible
Chauffe-eau thermodynamique
Électricité refaite
Toiture en tuiles entièrement rénovée
Performance énergétique remarquable :
DPE B en consommation / A en émissions de gaz à effet de serre, un atout rare pour une maison ancienne.
Implantée sur une parcelle de 1 000 m², la propriété offre environ 190 m² supplémentaires à aménager, permettant d’envisager un agrandissement, un espace professionnel, un atelier ou un projet familial évolutif, selon vos besoins et vos envies.
Ce bien s’adresse à des acquéreurs souhaitant s’installer immédiatement, tout en valorisant le bien à moyen ou long terme grâce à son fort potentiel.
Situation idéale :
Centre-ville de Rieumes
35 minutes de Toulouse,
30 minutes de l’aéroport Toulouse-Blagnac.
Un bien rare : maison rénovée à haute performance énergétique avec 190 m² de potentiel à exploiter Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 419 069 - Greffe de TOULOUSE) Stéphane FERRER Entrepreneur Individuel 06 40 96 93 74 - Réf.915625
Additional information :
Total price including fees 200 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 78 m2 for sale in RIEUMES
Features of this property :
| 340 935 990 303 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 78 m² | |
| 1 000 m² | |
| 1 |
| Air Conditioning | |
| yes | |
| yes |
| 200 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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