Maison à vendre 6 pièces RIVESALTES (66)
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bathrooms
2
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area
222 m2
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bedrooms
3
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land
1680 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in RIVESALTES
D’une surface de plus de 200 m² habitables, cette villa quatre faces des années 1960 offre de nombreuses possibilités d’aménagement grâce à sa structure en béton et ses murs porteurs, permettant une redistribution totale des espaces. Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée, trois chambres spacieuses (dont deux avec point d’eau), un salon/salle à manger lumineux, une cuisine aménagée, une salle de bains ainsi qu’une salle d’eau.
À l’étage, une vaste pièce occupant toute la surface du niveau inférieur, avec accès indépendant, offre un fort potentiel (habitation, bureau, location…).
Le bien peut facilement être divisé en plusieurs logements, idéal pour un projet familial ou un investissement.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain, pouvant également accuilir une autre villa, de plus de 1 600 m², d’un autre espace pouvant servir de stationnement, ainsi que d’une grande cuisine d’été avec barbecue pour profiter pleinement des beaux jours.
Une opportunité rare sur le secteur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 180 657 - Greffe de PERPIGNAN) Philippe BRIZION Entrepreneur Individuel 06 44 36 73 85 - Réf.953001
Additional information :
Total price including fees 316 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 222 m2 for sale in RIVESALTES
Features of this property :
| 340 932 096 324 | |
| 3 | |
| 6 | |
| 222 m² | |
| 1 680 m² | |
| 2 | |
| 1960 |
| Electric | |
| yes |
| 316 000 € | |
| 2 360 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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