MAISON PLAIN PIED AVEC PISCINE ET SANS VIS A VIS
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bathrooms
3
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area
192 m2
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bedrooms
4
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land
1655 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in ROCHEFORT DU GARD
Un cadre de vie idéal pour une famille qui souhaite de l'espace, du confort et de la tranquillité où chacun préserve son indépendance.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 63M2, lumineuse et conviviale, ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies coulissantes. Exposée plein sud, elle se prolonge par une agréable terrasse carrelée de 35M2, parfaite pour les repas en famille et les soirées entre amis.
DES ESPACES POUR TOUS LES MODES DE VIE.
La maison dispose de quatre chambres, réparties de chaque coté du séjour, d'un bureau et d'une belle salle de jeux de 28M2. Espace dédié aux enfants, salle de loisirs, de sport, d'ateliers, coin détente selon vos besoins où chacun pourra profiter d'un intérieur adapté à son quotidien.
A l'extérieur, le terrain clos et arboré invite à profiter pleinement des beaux jours. La piscine de 5 X 10, l'espace jacuzzi et les différents aménagements créent un véritable lieu de détente, à l'abri des regards et sans vis à vis;
Coté pratique, vous bénéficierez également d'un garage de 27M2, d'un préau et d'un abri jardin.
LES PRESTATIONS QUI FONT LA DIFFERENCE :
-maison individuelle de plain pied, hors lotissement
-190M2 habitables et lumineux
-terrain clos et plat de 1655M2
-rénovation complète en 2024
-plancher chauffant, isolation, climatisation réversible
-grande pièce de vie lumineuse et exposée plein sud
-piscine et espace jacuzzi
-arrêt de bus à 60M
Un lieu aux multiples possibilités, alliant confort, espaces et qualité de vie, à découvrir
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 432 334 - Greffe de SAINT ETIENNE) Veronique MATHEVET Entrepreneur Individuel 06 27 57 07 48 - Réf.975280
Additional information :
Sale price 619 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 192 m2 for sale in ROCHEFORT DU GARD
Features of this property :
| 340 938 067 105 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 192 m² | |
| 1 655 m² | |
| 3 | |
| 2001 | |
| South |
| Air Conditioning | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 619 000 € | |
| 2 900 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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