ROCHEFORT DU GARD 30650
MAISON PLAIN PIED AVEC PISCINE ET SANS VIS A VIS
- 3 br
- 192 m²
- 4 bedrooms
- 1655 m²
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in ROCHEFORT DU GARD
Dans un environnement résidentiel recherché de Rochefort du Gard, découvrez cette belle maison individuelle de plain pied, entièrement rénovée en 2024, offrant 190M2 habitables sur un terrain clos et plat de 1655M2.
Un cadre de vie idéal pour une famille qui souhaite de l'espace, du confort et de la tranquillité où chacun préserve son indépendance.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 63M2, lumineuse et conviviale, ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies coulissantes. Exposée plein sud, elle se prolonge par une agréable terrasse carrelée de 35M2, parfaite pour les repas en famille et les soirées entre amis.
DES ESPACES POUR TOUS LES MODES DE VIE.
La maison dispose de quatre chambres, réparties de chaque coté du séjour, d'un bureau et d'une belle salle de jeux de 28M2. Espace dédié aux enfants, salle de loisirs, de sport, d'ateliers, coin détente selon vos besoins où chacun pourra profiter d'un intérieur adapté à son quotidien.
A l'extérieur, le terrain clos et arboré invite à profiter pleinement des beaux jours. La piscine de 5 X 10, l'espace jacuzzi et les différents aménagements créent un véritable lieu de détente, à l'abri des regards et sans vis à vis;
Coté pratique, vous bénéficierez également d'un garage de 27M2, d'un préau et d'un abri jardin.
LES PRESTATIONS QUI FONT LA DIFFERENCE :
-maison individuelle de plain pied, hors lotissement
-190M2 habitables et lumineux
-terrain clos et plat de 1655M2
-rénovation complète en 2024
-plancher chauffant, isolation, climatisation réversible
-grande pièce de vie lumineuse et exposée plein sud
-piscine et espace jacuzzi
-arrêt de bus à 60M
Un lieu aux multiples possibilités, alliant confort, espaces et qualité de vie, à découvrir
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 432 334 - Greffe de SAINT ETIENNE) Veronique MATHEVET Entrepreneur Individuel 06 27 57 07 48 - Réf.975280
Un cadre de vie idéal pour une famille qui souhaite de l'espace, du confort et de la tranquillité où chacun préserve son indépendance.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 63M2, lumineuse et conviviale, ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies coulissantes. Exposée plein sud, elle se prolonge par une agréable terrasse carrelée de 35M2, parfaite pour les repas en famille et les soirées entre amis.
DES ESPACES POUR TOUS LES MODES DE VIE.
La maison dispose de quatre chambres, réparties de chaque coté du séjour, d'un bureau et d'une belle salle de jeux de 28M2. Espace dédié aux enfants, salle de loisirs, de sport, d'ateliers, coin détente selon vos besoins où chacun pourra profiter d'un intérieur adapté à son quotidien.
A l'extérieur, le terrain clos et arboré invite à profiter pleinement des beaux jours. La piscine de 5 X 10, l'espace jacuzzi et les différents aménagements créent un véritable lieu de détente, à l'abri des regards et sans vis à vis;
Coté pratique, vous bénéficierez également d'un garage de 27M2, d'un préau et d'un abri jardin.
LES PRESTATIONS QUI FONT LA DIFFERENCE :
-maison individuelle de plain pied, hors lotissement
-190M2 habitables et lumineux
-terrain clos et plat de 1655M2
-rénovation complète en 2024
-plancher chauffant, isolation, climatisation réversible
-grande pièce de vie lumineuse et exposée plein sud
-piscine et espace jacuzzi
-arrêt de bus à 60M
Un lieu aux multiples possibilités, alliant confort, espaces et qualité de vie, à découvrir
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 432 334 - Greffe de SAINT ETIENNE) Veronique MATHEVET Entrepreneur Individuel 06 27 57 07 48 - Réf.975280
Additional information :
Sale price 619 000 €Fees payable by the seller
Features of this property :
| 340 938 067 105 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 192 m² | |
| 1 655 m² | |
| 3 | |
| 2001 | |
| South |
| Air Conditioning | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 619 000 € | |
| 2 900 € |
Estimated annual energy costs of the property
Between 860 € and 1230 € by year
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use : in the form of a range with indication of the range
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Luxury advisor in charge of this property
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