Maison familiale à Rochefort – 3 chambres – lotissement calme – accès rapide La Rochelle / Saintes
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bathrooms
2
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area
80 m2
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bedrooms
3
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land
386 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in ROCHEFORT
Son emplacement est un véritable atout : accès facile à la voie express en direction de La Rochelle et de Saintes, proximité des commerces, écoles, services et axes principaux de Rochefort.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une belle pièce de vie lumineuse, d’une cuisine indépendante, d’un cellier, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain, permettant une organisation confortable pour une famille, un couple avec enfants, ou pour aménager un espace bureau selon les besoins.
Avec ses 3 chambres, ses deux pièces d’eau et sa distribution fonctionnelle, cette maison conviendra parfaitement à une résidence principale sur Rochefort, dans un secteur calme et bien desservi.
Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent une maison à vendre à Rochefort, proche des commodités, avec un accès rapide vers La Rochelle, Saintes, Tonnay-Charente et les communes environnantes.
Pour vendre, acheter ou faire estimer une maison à Rochefort et autour de Rochefort, contactez Jérémy Vervenne, conseiller immobilier Capifrance, spécialiste du secteur Rochefort, Tonnay-Charente, Saint-Savinien, Bords et communes environnantes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 614 380 - Greffe de LA ROCHELLE) Jérémy VERVENNE Entrepreneur Individuel 06 83 15 71 00 - Réf.953720
Additional information :
Total price including fees 188 000 €Price excluding fees 180 000 €
Fees payable by the buyer are 4.44% all taxes included
Location of the property : House 80 m2 for sale in ROCHEFORT
Features of this property :
| 340 935 760 598 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 80 m² | |
| 386 m² | |
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| 1995 |
| 188 000 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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