Maison à vendre 4 chambres Rocheservière
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bathrooms
1
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area
135 m2
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bedrooms
4
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land
1253 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in ROCHESERVIERE
Gros coup de cœur, pour cette magnifique maison familiale (plain-pied) de 135 m² environ, tout y est, pour combler le bonheur et les attentes de toute la famille !!!
Située, en impasse et proche de toutes les commodités: commerces, écoles primaires et secondaires, cabinets médicaux…
Laissez-vous charmer, par l'espace de vie spacieux et lumineux, une magnifique cuisine entièrement aménagée et équipée, vous y attend, et en continuité, salle à manger et salon, celui-ci agrémenté de son poêle à pellets, pour vos douces soirées…
Toute la pièce de vie, à un accès sur le terrain et les terrasses, je vous présenterai les extérieurs, après la découverte, de tout l'intérieur.
Afin d'accueillir, toute votre famille, cette maison, vous offre 4 belles chambres, avec placards.
Une salle de bains, est également présente; douche et baignoire, lavabo, sèche serviettes, et point important, dans les pièces d'eau: 1 fenêtre.
Lingerie de 13m².
WC séparé, et avec lave-mains.
Comme promis, voyons, ce que vous réserve l'extérieur, qui vous ravira, tout autant que la maison !
Tout d'abord, deux grandes terrasses, afin de profiter de toutes les expositions.
Le terrain d'environ 1260m², est superbement arboré et clos, et toutes les allées pour accéder au garage et à la maison sont bitumées et un portail électrique est présent.
Dépendance et une Serre, pour ceux qui aiment jardiner.
Le plaisir, ne s'arrête pas là: une piscine, Hors sol (pouvant donc être retirée) et un jacuzzi, viennent compléter ce bien, et pour finir un immense garage de 70m², avec son coin cave climatisé, toilettes et lavabo.
Atouts supplémentaires : tout à l'égout, panneaux solaires, adoucisseur d'eau, cuve pour récupération des eaux de pluie, fibre etc...
Bref, y'a plus qu'à venir visiter, je me tiens à votre disposition au numéro indiqué, à la fois pour les prises de RDV, et vos questions supplémentaires.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,77% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 214 830 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Sarah ROYNEL Entrepreneur Individuel 06 09 07 17 87 - Réf.952911
Additional information :
Total price including fees 358 000 €Price excluding fees 345 000 €
Fees payable by the buyer are 3.77% all taxes included
Location of the property : House 135 m2 for sale in ROCHESERVIERE
Features of this property :
| 340 931 421 853 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 135 m² | |
| 1 253 m² | |
| 1 | |
| South West |
| Underfloor | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 358 000 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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