Entre mer et nature, un lieu de vie privilégié où il fait bon de poser ses valises !!
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bathrooms
2
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area
91 m2
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bedrooms
3
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land
392 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in ROSCANVEL
Dans un environnement privilégié, à proximité d'un village de caractère où règnent calme et douceur de vivre, découvrez cette agréable maison construite en 2008, qui saura vous séduire par son cadre de vie et ses prestations.
Bénéficiant d'une jolie vue sur la mer, cette maison offre un véritable équilibre entre confort, sérénité et nature. Située au cœur d'un site historique classé, particulièrement recherché, elle constitue un point de départ idéal pour les amoureux de plein air : randonnées pédestres, balades à cheval ou sorties à vélo vous permettront de profiter pleinement de ce cadre remarquable.
À l'intérieur, tout est pensé pour votre confort : une maison parfaitement entretenue, très bien isolée, équipée de double vitrage et d'une cuisine récente, entièrement aménagée et équipée. Son excellent classement énergétique DPE C est un véritable atout pour maîtriser votre consommation.
À l'extérieur, vous apprécierez également un jardin facile à entretenir, idéal pour profiter des beaux jours sans les contraintes d'un grand espace paysager.
Posez vos valises et profitez ! Aucun gros travaux à prévoir, tout est propre et soigné. Vous n'avez plus qu'à vous installer et savourer la douceur de vivre de ce lieu unique.
Une maison idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire, pour celles et ceux qui rêvent de nature, de vue mer et de tranquillité.
Un bien rare dans un environnement recherché… Une visite pourrait bien être le début d'une belle histoire ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,79% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Additional information :
Total price including fees 301 000 €Price excluding fees 290 000 €
Fees payable by the buyer are 3.79% all taxes included
Location of the property : House 91 m2 for sale in ROSCANVEL
Features of this property :
| 340 938 687 019 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 91 m² | |
| 392 m² | |
| 2 | |
| 2008 |
| Electric, Underfloor | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 301 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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