Maison à vendre 9 pièces ROUBAIX (59)
-
area
196 m2
-
bedrooms
5
Presentation of the property : House 8 rooms for sale in ROUBAIX
Nous vous proposons cette maison de type 1930 de 196 m², avec 9 pièces, 5 chambres, un extérieur et un grand garage.
Située dans le quartier du Pile, à proximité du square Pierre Destombes, cette maison se répartie sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez:
- un salon/salle à manger de 31 m²
- une cuisine de 14 m² donnant sur une cour intérieure bétonnée de plus de 40 m² exposée sud-ouest
- 2 pièces de 20 et 12 m² pouvant permettre de créer 1 ou 2 chambre supplémentaires.
Au premier étage :
- 2 grandes chambres de 17 et 18 m²
- une salle de bains avec wc de 13 m².
Au deuxième étage:
- 3 chambres de 16, 17 et 18 m², dont une chambre passante.
Les combles représentent environ 24 m² loi Carrez, soit plus de 35 m² au sol, avec la possibilité d'aménager des chambres supplémentaires selon le projet.
Un grand garage de 38 m² ainsi que deux caves complètent le bien.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment l'électricité et les menuiseries.
DPE : E
Pour toutes demandes d'informations ou prévoir une visite, n'hésitez pas à me contacter 06.34.68.55.29 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,96% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°799 058 136 - Greffe de LILLE) Stephanie DELPLANQUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 34 68 55 29 - Réf.975765
Additional information :
Total price including fees 160 000 €Price excluding fees 151 000 €
Fees payable by the buyer are 5.96% all taxes included
Location of the property : House 196 m2 for sale in ROUBAIX
Features of this property :
| 340 937 529 775 | |
| 5 | |
| 8 | |
| 196 m² |
| 160 000 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor