Maison à vendre 4 pièces ROYE (80)
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bathrooms
1
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area
83 m2
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bedrooms
3
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land
500 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in ROYE
Dès l’entrée, vous serez séduits par un séjour lumineux d’environ 25 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille. La maison dispose également d’une véranda d’environ 20 m², véritable pièce de vie supplémentaire baignée de lumière, offrant une vue agréable sur l’extérieur et donnant accès à une buanderie fonctionnelle, un vrai plus pour la vie de tous les jours.
La cuisine neuve entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, constitue un véritable atout pour le confort au quotidien.
L’espace nuit à l’étage se compose de 3 chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un second WC indépendant est présent au rez-de-chaussée.
Atout supplémentaire : la maison offre la possibilité de créer une suite parentale au rez-de-chaussée, idéale pour un projet familial, un confort de plain-pied ou une valorisation du bien.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 500 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : jardin, terrasse, espace détente ou jeux pour enfants.
Un emplacement privilégié, idéal pour la vie de famille :
• Accès rapide à l’autoroute A1
• École primaire à seulement 100 mètres
• Collège à 300 mètres
• Supermarché à moins de 500 mètres
• Crèche et maison de santé accessibles en moins de 5 minutes à pied
Cette maison allie emplacement stratégique, luminosité, potentiel d’évolution et proximité immédiate des commodités, un bien idéal pour une famille ou un premier achat. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 399 124 - Greffe de AMIENS) Loic DUMONT Entrepreneur Individuel 06 61 49 42 31 - Réf.958325
Additional information :
Total price including fees 159 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 83 m2 for sale in ROYE
Features of this property :
| 340 932 672 567 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 83 m² | |
| 500 m² | |
| 1 | |
| 1974 |
| Gas | |
| yes | |
| yes |
| 159 000 € | |
| 1 031 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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