Maison à vendre 5 pièces COGGIA(20)
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bathrooms
2
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area
197 m2
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bedrooms
3
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land
1080 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in SAGONE
Le niveau principal – 197 m² habitables
Lumineux et bien agencé, il propose un vaste séjour de 41 m², une cuisine aménagée, trois chambres, un dressing, une salle d’eau et une salle de bain.
Deux grandes loggias fermées de 19 m² et 35 m² prolongent les espaces de vie et offrent un véritable confort supplémentaire pour profiter de la vue mer et du climat corse en toute saison.
Le confort est assuré par une climatisation réversible dans le séjour, un poêle à bois ainsi que des convecteurs électriques dans les chambres.
Le rez-de-chaussée – un potentiel rare
Véritable point fort du bien, le niveau inférieur offre des volumes bruts particulièrement généreux :
deux grandes pièces de 56 m² et 77 m²
deux pièces d’environ 6 m²
une cuisine à rénover
un garage de 30 m²
une cave de 56 m²
Ces espaces permettent d’envisager de nombreux projets : création de logements indépendants, extension de l’habitation principale ou développement d’un projet locatif.
Le terrain et les extérieurs
Implantée sur un terrain plat d’environ 1 100 m², entièrement clôturé et arboré, la propriété offre un cadre de vie agréable et facile à aménager. Un espace barbecue vient compléter cet extérieur convivial.
Les + qui font la différence :
Vue mer dégagée
Exposition Sud-Ouest
Fibre optique
Forage privatif
Terrain plat, rare sur le secteur
Un bien polyvalent, entre mer et montagne, idéal pour une grande résidence familiale ou pour un projet locatif à fort potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 634 732 - Greffe de AJACCIO) Didier LEROUGE Entrepreneur Individuel 06 20 52 40 80 - Réf.944481
Additional information :
Total price including fees 599 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 197 m2 for sale in SAGONE
Features of this property :
| 340 935 464 181 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 197 m² | |
| 1 080 m² | |
| 2 | |
| 2005 | |
| South West |
| Electric, Air Conditioning | |
| yes |
| 599 000 € | |
| 1 422 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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